Ñîñòîÿëîñü çàñåäàíèå êîìèññèè ïî äîñóäåáíîìó îñïàðèâàíèþ ðåçóëüòàòîâ ãîñóäàðñòâåííîé êàäàñòðîâîé îöåíêè íåäâèæèìîñòè
Àêòóàëüíî
12 àïðåëÿ 2017 ãîäà ñîñòîÿëîñü çàñåäàíèå ìåæâåäîìñòâåííîé êîìèññèè ïî ðàññìîòðåíèþ ñïîðîâ î ðåçóëüòàòàõ îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè ïðè Óïðàâëåíèè Ðîñðååñòðà ïî Ðåñïóáëèêå Áóðÿòèÿ.
 õîäå ïðîâåäåíèÿ çàñåäàíèÿ ðàññìîòðåíî 11 çàÿâëåíèé î ïåðåñìîòðå ðåçóëüòàòîâ îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè â îòíîøåíèè 13 çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ïðèíÿòî 4 ðåøåíèÿ îá îïðåäåëåíèè êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè â ðàçìåðå ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè â îòíîøåíèè 6 çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, è 7 ðåøåíèé îá îòêëîíåíèè çàÿâëåíèÿ.
 ðåçóëüòàòå ïðèíÿòèÿ Êîìèññèåé ðåøåíèé îá îïðåäåëåíèè êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè îáúåêòà íåäâèæèìîñòè â ðàçìåðå åãî ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè, ñóììàðíàÿ êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü ñíèæåíà íà 89 %, ÷òî â äåíåæíîì âûðàæåíèè ñîñòàâèëî 1 372 688 468,12 ðóáëåé.
Íàïîìèíàåì, åñëè âû íå ñîãëàñíû ñ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòüþ ñâîåãî îáúåêòà, âû ìîæåòå åå îñïîðèòü. Äëÿ ýòîãî íåîáõîäèìî ïîäàòü ñîîòâåòñòâóþùåå çàÿâëåíèå â êîìèññèþ, ñîçäàííóþ ïðè Óïðàâëåíèè Ðîñðååñòðà ïî Ðåñïóáëèêå Áóðÿòèÿ. Ñäåëàòü ýòî ìîæíî â ïåðèîä ñ äàòû âíåñåíèÿ â ãîñóäàðñòâåííûé êàäàñòð íåäâèæèìîñòè (ÃÊÍ) ðåçóëüòàòîâ îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè ïî äàòó âíåñåíèÿ â ÃÊÍ ðåçóëüòàòîâ îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè, ïîëó÷åííûõ ïðè ïðîâåäåíèè î÷åðåäíîé ãîñóäàðñòâåííîé êàäàñòðîâîé îöåíêè, íî íå ïîçäíåå ÷åì â òå÷åíèå ïÿòè ëåò ñ äàòû âíåñåíèÿ â ÃÊÍ îñïàðèâàåìûõ ðåçóëüòàòîâ îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè. (Ïðèìåðíûå ôîðìû çàÿâëåíèé, ïåðå÷åíü íåîáõîäèìûõ äîêóìåíòîâ è èíôîðìàöèÿ î ðàáîòå êîìèññèè ðàçìåùåíû íà ñàéòå Óïðàâëåíèÿ Ðîñðååñòðà ïî Ðåñïóáëèêå Áóðÿòèÿ – to03.rosreestr.ru, â ðàçäåëå «Êàäàñòðîâûé ó÷åò», â ðóáðèêå «Ðàññìîòðåíèå ñïîðîâ î ðåçóëüòàòàõ îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè»).
Çàêîíîì ïðåäóñìîòðåíî òîëüêî äâà îñíîâàíèÿ äëÿ ïåðåñìîòðà êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè â àäìèíèñòðàòèâíîì ïîðÿäêå:
1. íåäîñòîâåðíîñòü ñâåäåíèé îá îáúåêòå íåäâèæèìîñòè, èñïîëüçîâàííûõ ïðè îïðåäåëåíèè åãî êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè;
2. óñòàíîâëåíèå â îòíîøåíèè îáúåêòà íåäâèæèìîñòè åãî ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè íà äàòó, ïî ñîñòîÿíèþ íà êîòîðóþ áûëà óñòàíîâëåíà åãî êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü.
Ïðè îáðàùåíèè â êîìèññèþ ïî ïåðâîìó îñíîâàíèþ, êàäàñòðîâóþ ñòîèìîñòü ìîæíî îáæàëîâàòü, ïðåäîñòàâèâ äîñòîâåðíûå ñâåäåíèÿ îá îáúåêòå íåäâèæèìîñòè íà äàòó îöåíêè (ïëîùàäü îáúåêòà íåäâèæèìîñòè, ãîä ïîñòðîéêè, ìàòåðèàëû ñòåí è ò.ä.).
 öåëÿõ âûÿâëåíèÿ îñíîâàíèÿ äëÿ ïåðåñìîòðà ðåçóëüòàòîâ îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè îáúåêòà íåäâèæèìîñòè çàÿâèòåëü âïðàâå îáðàòèòüñÿ ê çàêàç÷èêó ðàáîò â ñëó÷àå, åñëè êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü îáúåêòà íåäâèæèìîñòè îïðåäåëåíà â õîäå ïðîâåäåíèÿ ãîñóäàðñòâåííîé êàäàñòðîâîé îöåíêè, èëè â Óïðàâëåíèå Ðîñðååñòðà ïî Ðåñïóáëèêå Áóðÿòèÿ, â ñëó÷àå, åñëè êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü îáúåêòà íåäâèæèìîñòè îïðåäåëåíà â ïåðèîä ìåæäó ãîñóäàðñòâåííîé êàäàñòðîâîé îöåíêîé è åå àêòóàëèçàöèåé, ñ çàïðîñîì î ïðåäîñòàâëåíèè ñâåäåíèé îá îáúåêòå íåäâèæèìîñòè, èñïîëüçîâàííûõ ïðè îïðåäåëåíèè åãî êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè.
Ïðè îáðàùåíèè â êîìèññèþ ïî ñïîðàì ïî âòîðîìó îñíîâàíèþ íåîáõîäèìî îáîçíà÷èòü äâà òðåáîâàíèÿ:
1) ðûíî÷íàÿ ñòîèìîñòü îáúåêòà íåäâèæèìîñòè äîëæíà áûòü óñòàíîâëåíà íà òó æå äàòó, ÷òî è åãî êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü;
åñëè ðûíî÷íàÿ ñòîèìîñòü îòëè÷àåòñÿ îò êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè áîëåå ÷åì íà 30%, òî âìåñòå ñ îò÷åòîì î ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè â êîìèññèþ ïî ñïîðàì äîëæíî áûòü ïðåäñòàâëåíî ïîëîæèòåëüíîå ýêñïåðòíîå çàêëþ÷åíèå î ñîîòâåòñòâèè îò÷åòà òðåáîâàíèÿì çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ñàìîðåãóëèðóåìîé îðãàíèçàöèè îöåíùèêîâ, ÷ëåíîì êîòîðîé ÿâëÿåòñÿ îöåíùèê, ñîñòàâèâøèé îò÷åò.
Ðîñðååñòð
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 952 Äàòà ñîçäàíèÿ: 14.04.2017 21:27:32