Статьей 3 Федерального закона от 03.07.2018 № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» (далее - Закон № 185-ФЗ) внесены изменения в статью 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее - Закон № 209-ФЗ), определяющую порядок оказания органами местного самоуправления имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства.

В частности, признаны утратившими силу нормы о запрете продажи переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имущества, переуступки прав пользования им, передачи прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого имущества малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 159-ФЗ).

Частью 4.2 статьи 18 Закона № 209-ФЗ введен запрет продажи муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, переуступки прав пользования им, передачи прав пользования им в залог и внесения прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передачи третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передачи в субаренду.

В соответствии с новой редакцией части 4 статьи 18 Закона № 209-ФЗ органы местного самоуправления утверждают перечни муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), с ежегодным до 1 ноября текущего года дополнением таких перечней муниципальным имуществом.

Частью 4.1 статьи 18 Закона № 209-ФЗ введена новелла об установлении муниципальными правовыми актами порядка и условий предоставления в аренду муниципального имущества, в том числе льгот для субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся сельскохозяйственными кооперативами.