Ðîñðååñòð ðàçúÿñíÿåò
Ðîñðååñòð
1. ×òî òàêîå ÅÃÐÍ? Ðàçúÿñíèòå ïðîñòûì è äîñòóïíûì ÿçûêîì.
Åäèíûé ãîñóäàðñòâåííûé ðååñòð íåäâèæèìîñòè (ÅÃÐÍ) – ýòî äîñòîâåðíûé èñòî÷íèê èíôîðìàöèè îá îáúåêòàõ íåäâèæèìîñòè íà âñåé òåððèòîðèè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè. Êàäàñòðîâûé ó÷åò, âîçíèêíîâåíèå è ïåðåõîä ïðàâà íà îáúåêòû íåäâèæèìîñòè ïîäòâåðæäàþòñÿ âûïèñêîé èç ÅÃÐÍ. Ãîñóäàðñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ ïðàâà â ÅÃÐÍ ÿâëÿåòñÿ åäèíñòâåííûì äîêàçàòåëüñòâîì ñóùåñòâîâàíèÿ çàðåãèñòðèðîâàííîãî ïðàâà.
2. Êàêàÿ èíôîðìàöèÿ ñîäåðæèòñÿ â ÅÃÐÍ?
ÅÃÐÍ ñîäåðæèò èíôîðìàöèþ îáúåêòàõ íåäâèæèìîñòè (êàäàñòðîâûé íîìåð, àäðåñ/ìåñòîðàñïîëîæåíèå îáúåêòà, ïëîùàäü, íàçíà÷åíèå, à òàêæå äàòó ïîñòàíîâêè íà êàäàñòðîâûé ó÷åò), ñâåäåíèÿ î ïðàâîîáëàäàòåëÿõ (ÔÈÎ, äàòà ðîæäåíèÿ, ïàñïîðòíûå äàííûå, íàèìåíîâàíèå þðèäè÷åñêîãî ëèöà è äð.), î ïðàâàõ (âèä ïðàâà, ðàçìåð äîëè â ïðàâå, äàòà è íîìåð ðåãèñòðàöèè) è îãðàíè÷åíèÿõ/îáðåìåíåíèÿõ ïðàâ (èïîòåêà, àðåíäà, ñåðâèòóò èëè àðåñò/çàïðåò è ò.ä.).
3. Ãäå ìîæåò ïîíàäîáèòüñÿ èíôîðìàöèÿ èç ÅÃÐÍ?
Âûïèñêà èç ÅÃÐÍ ÿâëÿåòñÿ åäèíñòâåííûì ïðàâîïîäòâåðæäàþùèì äîêóìåíòîì.  ïåðâóþ î÷åðåäü îíà íåîáõîäèìà ñîáñòâåííèêàì íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà, à òàêæå ïîòåíöèàëüíûì ïîêóïàòåëÿì äëÿ îöåíêè îáúåêòà, âûÿñíåíèÿ õàðàêòåðèñòèê, íàëè÷èå/ îòñóòñòâèå çàðåãèñòðèðîâàííûõ ïðàâ, îãðàíè÷åíèé/îáðåìåíåíèé ïðàâ.
Èç ÅÃÐÍ ìîæíî ïîëó÷èòü ñâåäåíèÿ î çàðåãèñòðèðîâàííûõ äîãîâîðàõ ó÷àñòèÿ â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå, î ïðàâàõ îòäåëüíîãî ëèöà íà èìåþùèåñÿ èëè èìåâøèåñÿ ó íåãî îáúåêòû íåäâèæèìîñòè, ðàñïîëîæåííûå íà òåððèòîðèè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ò.å. ñâåäåíèÿ íà îïðåäåëåííóþ äàòó, óçíàòü àäðåñà ïðàâîîáëàäàòåëåé ñìåæíûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ (âûïèñêà èç ÅÃÐÍ îá îáúåêòå íåäâèæèìîñòè).
Ñâåäåíèÿ î êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè, âíåñåííûå â ÅÃÐÍ, ïðåäîñòàâëÿþòñÿ áåñïëàòíî ïî çàïðîñàì ëþáûõ ëèö â âèäå âûïèñêè èç ÅÃÐÍ î êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè îáúåêòà íåäâèæèìîñòè. Èç ÅÃÐÍ äàæå ìîæíî ïîëó÷èòü èíôîðìàöèþ â âèäå ñïðàâêè î ëèöàõ, ïîëó÷èâøèõ ñâåäåíèÿ î âàøåì îáúåêòå íåäâèæèìîñòè.
Êðîìå òîãî, ïî ñïåöèàëüíûì çàïðîñàì èìååòñÿ âîçìîæíîñòü ïîëó÷åíèÿ àíàëèòè÷åñêîé è îáîáùåííîé èíôîðìàöèè ïîëó÷åííîé íà îñíîâå ñâåäåíèé, ñîäåðæàùèõñÿ â ÅÃÐÍ, åñëè ïðåäîñòàâëåíèå òàêîé èíôîðìàöèè íå íàðóøàåò ïðàâà è çàêîííûå èíòåðåñû ïðàâîîáëàäàòåëåé
Òðåáîâàíèÿ ê àíàëèòè÷åñêîé èíôîðìàöèè è ïîðÿäîê åå ïðåäîñòàâëåíèÿ, â òîì ÷èñëå ôîðìà çàïðîñà òàêîé èíôîðìàöèè, óòâåðæäåíû ïðèêàçîì Ìèíýêîíîìðàçâèòèÿ Ðîññèè îò 29.11.2016 ¹766.
Èíôîðìàöèþ î âèäàõ ñâåäåíèé, ïðåäîñòàâëÿåìûõ èç ÅÃÐÍ, à òàêæå ñïîñîáàõ ïîëó÷åíèÿ ìîæíî íàéòè íà îôèöèàëüíîì ñàéòå Ðîñðååñòðà (rosreestr.ru).
4. Êàê ïîëó÷èòü âûïèñêó èç ÅÃÐÍ?
Ñâåäåíèÿ, ñîäåðæàùèåñÿ â ÅÃÐÍ, àíàëèòè÷åñêàÿ è èíàÿ èíôîðìàöèÿ ïðåäîñòàâëÿåòñÿ ïî çàïðîñàì ëþáûõ ëèö çà ïëàòó, çà èñêëþ÷åíèåì ñâåäåíèé, äîñòóï ê êîòîðûì îãðàíè÷åí ôåäåðàëüíûì çàêîíîì.
Ñâåäåíèÿ îãðàíè÷åííîãî õàðàêòåðà, â òîì ÷èñëå â âèäå êîïèè äîêóìåíòà, íà îñíîâàíèè êîòîðîãî ñâåäåíèÿ âíåñåíû â ÅÃÐÍ, ïðåäîñòàâëÿþòñÿ òîëüêî ñàìèì ïðàâîîáëàäàòåëÿì, èõ çàêîííûì ïðåäñòàâèòåëÿì è ëèöàì, ïîëó÷èâøèå äîâåðåííîñòü îò ïðàâîîáëàäàòåëÿ, òàêæå îðãàíàì âëàñòè ðàçíîãî óðîâíÿ, ñóäàì, ïðàâîîõðàíèòåëüíûì îðãàíàì, íîòàðèóñàì.
Çà ïîëó÷åíèåì ñâåäåíèé èç ÅÃÐÍ â âèäå áóìàæíîãî äîêóìåíòà ìîæíî îáðàòèòüñÿ â ëþáîé îôèñ ìíîãîôóíêöèîíàëüíîãî öåíòðà íåçàâèñèìî îò ìåñòà íàõîæäåíèÿ îáúåêòà íåäâèæèìîñòè. Ñðîê ïðåäîñòàâëåíèÿ ñâåäåíèé èç ÅÃÐÍ íå ïðåâûøàåò òðåõ ðàáî÷èõ äíåé.
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 654 Äàòà ñîçäàíèÿ: 14.08.2019 17:27:47