Èçìåíèëñÿ ïîðÿäîê èñïîëüçîâàíèÿ ýëåêòðîííîé ïîäïèñè ïðè ïðîâåäåíèè ñäåëîê ñ íåäâèæèìîñòüþ
Ðîñðååñòð
Êàäàñòðîâàÿ ïàëàòà ïî Áóðÿòèè èíôîðìèðóåò æèòåëåé ðåñïóáëèêè î âñòóïëåíèè â ñèëó çàêîíà, ðåãóëèðóþùåãî ïîðÿäîê ïðèìåíåíèÿ óñèëåííîé êâàëèôèöèðîâàííîé ýëåêòðîííîé ïîäïèñè (ÝÏ) ïðè ïðîâåäåíèè ñäåëîê ñ íåäâèæèìîñòüþ. Íîâûå ïðàâèëà óñòàíàâëèâàþò âîçìîæíîñòü ïðîâåäåíèÿ òàêèõ ñäåëîê òîëüêî ñ ïèñüìåííîãî ñîãëàñèÿ âëàäåëüöà íåäâèæèìîñòè.
Ñ 13 àâãóñòà ãðàæäàíå ïîëó÷àò âîçìîæíîñòü â çàÿâèòåëüíîì ïîðÿäêå âíåñòè â Åäèíûé ãîñóäàðñòâåííûé ðååñòð íåäâèæèìîñòè (ÅÃÐÍ) çàïèñü î âîçìîæíîñòè ðåãèñòðàöèè ïåðåõîäà ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà ïðèíàäëåæàùóþ èì íåäâèæèìîñòü íà îñíîâàíèè çàÿâëåíèÿ â ýëåêòðîííîì âèäå, çàâåðåííîãî ÝÏ. Ïðè îòñóòñòâèè òàêîé çàïèñè â ÅÃÐÍ ïðîâåñòè ñäåëêó äèñòàíöèîííî ñòàëî íåâîçìîæíî.
«Åñëè ãðàæäàíèí ñ÷èòàåò âîçìîæíûì ïðîâåäåíèå ñäåëîê ñ íàõîäÿùåéñÿ ó íåãî â ñîáñòâåííîñòè íåäâèæèìîñòüþ â ýëåêòðîííîé ôîðìå ñ èñïîëüçîâàíèåì ýëåêòðîííîé ïîäïèñè, îí äîëæåí ïîäàòü â îðãàí ðåãèñòðàöèè ïðàâ ñîîòâåòñòâóþùåå çàÿâëåíèå íà áóìàæíîì íîñèòåëå. Òîãäà â Åäèíûé ãîñóäàðñòâåííûé ðååñòð íåäâèæèìîñòè âíåñóò ñïåöèàëüíóþ îòìåòêó. Åñëè òàêîå çàÿâëåíèå íå áûëî ïîäàíî, äîêóìåíòû î ðåãèñòðàöèè ïåðåõîäà ïðàâà ñîáñòâåííîñòè, íàïðèìåð, ïðè êóïëå-ïðîäàæå îáúåêòà íåäâèæèìîñòè, ïîäàííûå â ýëåêòðîííîì âèäå è çàâåðåííûå ýëåêòðîííîé ïîäïèñüþ, áóäóò âîçâðàùåíû áåç ðàññìîòðåíèÿ», – ïðîêîììåíòèðîâàë çàêîí çàìåñòèòåëü äèðåêòîðà - ãëàâíûé òåõíîëîã Êàäàñòðîâîé ïàëàòû ïî Áóðÿòèè Æàðãàë Ðèí÷èíîâ.
Çàÿâëåíèå î âîçìîæíîñòè ïðîâåäåíèÿ ðåãèñòðàöèîííûõ äåéñòâèé íà îñíîâàíèè ýëåêòðîííûõ äîêóìåíòîâ, çàâåðåííûõ ÝÏ, ìîæíî ïîäàòü êàê â îòíîøåíèè âñåõ ïðèíàäëåæàùèõ ôèçè÷åñêîìó ëèöó îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè, òàê è â îòíîøåíèè ëþáîãî èç íèõ ïî îòäåëüíîñòè. Ïîñëå ïîäà÷è ãðàæäàíèíîì çàÿâëåíèÿ â ÅÃÐÍ âíîñèòñÿ ñîîòâåòñòâóþùàÿ çàïèñü â ñðîê, íå ïðåâûøàþùèé ïÿòè ðàáî÷èõ äíåé.
 òî æå âðåìÿ åñòü â íîâîì çàêîíå è èñêëþ÷åíèÿ: â ñëó÷àÿõ, åñëè èñïîëüçóåìàÿ ïðè îôîðìëåíèè ñäåëîê ñ íåäâèæèìîñòüþ ÝÏ âûäàíà óäîñòîâåðÿþùèì öåíòðîì (ÓÖ) Ôåäåðàëüíîé êàäàñòðîâîé ïàëàòû è åñëè ñäåëêà ïðîâîäèòñÿ ñ ó÷àñòèåì íîòàðèóñîâ èëè îðãàíîâ âëàñòè, êîòîðûå âçàèìîäåéñòâóþò ñ Ðîñðååñòðîì â ýëåêòðîííîì âèäå, íàëè÷èå îñîáîé îòìåòêè â ÅÃÐÍ íå ÿâëÿåòñÿ îáÿçàòåëüíûì. Òàêæå äåéñòâèå íîâîãî çàêîíà íå ðàñïðîñòðàíÿåòñÿ íà öèôðîâóþ èïîòåêó.
Ïðåññ-ñëóæáà ôèëèàëà Êàäàñòðîâîé ïàëàòû
ïî Ðåñïóáëèêå Áóðÿòèÿ
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 537 Äàòà ñîçäàíèÿ: 20.08.2019 21:25:02