Администрация МО "Кабанский район"

Об отказе от своей доли в праве собственности в приобретаемом жилом помещении одного из родителей

Какое решение необходимо принять территориальному органу ПФР при направлении средств материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения и представлении владельцем государственного сертификата помимо документов, предусмотренных пунктами 6 и 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, нотариально заверенного заявления от супруга владельца государственного сертификата об отказе от своей доли в праве собственности в приобретаемом жилом помещении?

Положениями пункта 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» определено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения.

В соответствии с положениями части 4 статьи 10 Федерального закона и подпункта «г» пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.

Реализация представленного Федеральным законом права участвовать в определении долей в жилом помещении не является обязанностью граждан. Совершеннолетние, дееспособные лица могут отказаться от реализации предоставленного Федеральным законом права на оформление жилого помещения в общую собственность при использовании средств материнского (семейного) капитала при условии, что жилое помещение еще не оформлено в общую собственность в том числе лиц, намеренных отказаться от реализации такого права.

Отказ от реализации права участвовать в определении долей в жилом помещении может быть оформлен от имени совершеннолетних, дееспособных лиц, от родителей несовершеннолетних детей, супругов, то есть лиц, которые вследствие выдачи обязательств приобрели такое право.

С учетом приведенных выше обстоятельств, Департамент полагает, что представленное владельцем государственного сертификата одновременно с заявлением и документами, предусмотренными пунктами 6 и 8 Правил, нотариально заверенное заявление своего супруга об отказе от реализации предоставленного ему права участвовать в определении долей в праве общей долевой собственности в индивидуальном жилом доме и земельном участке, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала, не может препятствовать в реализации владельцем государственного сертификата права на распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала по приобретению жилого помещения.

Специалист клиентской службы Ирина Егоровна Бондаренко

Количество показов: 822 Дата создания: 01.12.2017 14:28:46