Администрация МО "Кабанский район"

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПРОЕКТАМ

1. ТРК Подлеморье

На территории МО СП «Сухинское» Кабанского района начиная с 2012 года реализуется проект по созданию туристско-рекреационного кластера «Подлеморье» в рамках федеральной целевой программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011-2018 годы)».

Строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры происходит за счет бюджетных вложений, строительство туристических объектов – за счет частных инвестиций.

Кластер представляет собой комплекс взаимосвязанных объектов туристско-рекреационной и спортивно-оздоровительной направленности - коллективных средств размещения, предприятий питания, спортивных и лечебных центров и сопутствующих сервисов. ТРК «Подлеморье» является центральным звеном на круизном маршруте «Байкальское кольцо» и пешем маршруте «Большая Байкальская тропа» и станет основой развития межрегиональных связей. Реализация проекта призвана способствовать повышению конкурентоспособности туристского рынка.

Плановое финансирование проекта по созданию ТРК «Подлеморье» (2012-2018гг.):

		2012-2018	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018
Создание туристско-рекреационного кластера "Подлеморье"	Всего	3292,7	717,4	689,6	524,4	641,3	469,2	229,3	21,5
Создание комплекса туристской инфраструктуры ТРК «Подлеморье»	Внебюджетные источники	2304,9	514,4	529,9	443,1	455,0	261,0	80,0	21,5
Создание объектов обес-печивающей инфра-структуры туристско-рекреационного кластера «Подлеморье»	Всего	987,8	203,0	159,7	81,3	186,3	208,2	149,3	0,0
	Федеральный бюджет	765,8	165,0	123,1	57,7	150,0	160,2	109,8	0,0
	Региональный бюджет	222,0	38,0	36,6	23,6	36,3	48,0	39,5	0,0

За период реализации проекта (2012-2017гг.) построен ряд объектов инженерной инфраструктуры:

- линия электропередач ВЛ-35 кВ протяженностью 32,75 км;

- реконструкция автомобильной дороги - подъезд к п. Новый Энхалук протяженностью 3,2 км;

- мусороперегрузочная станция с элементами раздельного сбора мусора;

- ВЛ 10/0,4 кВ с трансформаторными подстанциями;

- проведена реконструкция участка дороги, протяженностью 13 км., от п. Новый Энхалук до с. Заречье.

Всего вложено 1,0 млрд.руб. бюджетных инвестиций.

Таблица 1

№	Наименование объекта	срок строительства	Объем финансирования				Характеристики объекта
			Всего	ФБ	РБ	МБ
1	Строительство линии электропередач ВЛ-35 кВ	2012	202,992	164,992	38	0	протяженность-32,75км
		2013	51,41133	45,21133	6,2	0
		всего	254,40333	210,20333	44,2	0
2	Реконструкция автодороги –подъезд от автодороги Шергино-Оймур-Заречье к п.Н.Энхэлук км 0+000км 3+200	2013	37,95736	27,65627	10,10109	0,2	протяженность-3,2 км, класс 4
		2014	37,32345	37,32345	0	0
		всего	75,28081	64,97972	10,10109	0,2
3	Строительство мусороперегрузочной станции туристско-рекреационного кластера «Подлеморье» в с. Сухая	2013	5,53242	0	4,7858	0,74662	мощность 5000 тонн / год.
		2014	59,85546	52,63826	7,2172	0	площадь участка 6552 кв.м.
		всего	65,38788	52,63826	12,003	0,74662
4	Строительство ВЛ 10/0,4 кВ с трансформаторными подстанциями ТРК «Подлеморье»	2014	0,9	0	0,45	0,45	10,435 км, количество ТП-14
		2015	45,594603	36,802803	8,7918	0
		всего	46,494603	36,802803	9,2418	0,45
5	Реконструкция автодороги Шергино-Оймур-Заречье, км 53 - км 68	2015	129,19076	103,99856	25,1922	0	протяженность-15 км, класс 4
		2016	208,2	160,2	48,0	0
		2017	259,07	109,8	149,27	0
		всего	596,46	373,999	222,46	0
	всего по бюджетным инвестициям	2012	202,992	164,992	38	0
		2013	94,90111	72,8676	21,08689	0,94662
		2014	98,07891	89,96171	7,6672	0,45
		2015	174,785363	140,801363	33,984	0
		2016	208,2	160,2	48	0
		всего за 2012-2017 годы	1038,027	738,62	298,008	1,39662

Очередными объектами обеспечивающей инфраструктуры запланировано строительство очистных и водозаборных сооружений, строительство внутренних дорог.

За 2012-2017 годы общий объем частных инвестиций в строительство и реконструкцию коллективных средств размещения, объекты питания и сервиса на территории МО СП «Сухинское» составил 1,95 млрд.рублей.

В ходе реализации проекта создания ТРК «Подлеморье» в 2012 году с финансированием из внебюджетных источников созданы объекты туристской инфраструктуры на общую сумму в 404,4 млн. рублей . Были реализованы следующие проекты: построена гостиница «Сагаан Морин»; гостевой дом ИП Белоусов С.П.; база отдыха «Теремки»; гостиница, ресторан, сауна ИП Рогова С.А.; проведена реконструкция гостевых домов ИП Измайлов А.В., ИП Гейнеман А.Л. и гостевого дома «Тэнгэри».

В 2013 году средства частных инвесторов составили 259,67 млн.руб . В с.Сухая построен семейный пансионат, юрты ИП Рабжуева А.Л., юрточный комплекс «Баархад» ИП Бабушкина Л.А., реконструирован гостевой дом и помещение под закусочную ИП Петров В.В. В с.Новый Энхалук построен ресторан ИП Цыренов Б.В.

В 2014 году обеспечено вложение внебюджетных инвестиций в сумме 489,6 млн.руб . Построены гостевые дома в с.Новый Энхалук «Солянка» ИП Гармаев Б.Б., «Королевская гавань» ИП Федоров П.В.; в с.Старый Энхалук построены гостевые дома ИП Есаулов А.А., ИП Султанов Г.В., Вдовин Ю.Б., Кунц П.Н., ООО «Деловой союз»; в с.Сухая построена гостиница ИП Рабжуева А.Л., гостевой дом « Villa » ИП Хусаев А.В., начато строительство гостевого дома ИП Сименченко А.Н., начато строительство кемпинга ООО «Финтурком». Разработан проект обустройства пляжа ИП Ринчинова Д.Ц., проект строительства гостиницы ИП Соболев А.А. Проведена реконструкция базы отдыха «Энхалук» в с.Новый Энхалук.

В 2015 году вложено инвесторами 435,13 млн.рублей , в том числе:

1.ИП Рабжуева А.Л. продолжено строительство спортивно-развлекательного комплекса.

2.ИП Федоров П.В. построено кафе;

3.ИП Титов И.Н. начато строительство оздоровительного комплекса;

4.ООО «Сит-5»построен гостевой дом «Аметист»;

5.ИП Гармаев Б.Б. построен конференц-зал, спа-комплекс;

6. ИП Измайлов А.В. Строительство дома для персонала, игровой комнаты;

7.ИП Буянов Н.П. построен гостевой дом.

В 2016 году обеспечено вложение частных инвестиций в общей сумме 261,0 млн.руб . (ИП Рабжуева А.Л., ИП Титов И.Н., ИП Буянов Н.П., ИП Флусова И.А., ИП Улахинова, ИП Казаков, ИП Коноваленкова, ООО «Чайный путь», ИП Каптерова, ИП Измайлов А.В., ИП Федоров П.В., ИП Конушкина).

В 2017 году вложено инвесторами 96,74 млн.рублей , из них:

1. Строительство туристского, спортивно-оздоровительного комплекса в с. Сухая ИП Асалханова А.Л.;

2. Строительство оздоровительного комплекса ИП Титов И.Н.;

3. Строительство столовой для гостевого дома "Подлеморье" ИП Гейнеман А.Л.;

4. Приобретение участка для расширения зоны отдыха. Строительство юрты ИП Флусова И.А. ;

5. Строительство корпуса для гостевого дома «Тэнгери» ИП Ринчинова Д.Ц.;

6. Строительство кафе в с.Заречье ИП Батаршин А.С.;

7. Строительство гостевого дома ООО «Байкал-Холидей» (Коноваленкова А.С.).

В результате реализации инвестиционного проекта будет обеспечено повышение конкурентоспособности туристского рынка Республики Бурятия и созданы условия для ускоренного развития туризма посредством расширения спектра и повышения качества услуг, оказываемых российским и иностранным туристам.

Количественным выражением указанных результатов будет являться достижение следующих показателей:

- увеличение туристского потока за счет реализации проекта до 380 тыс. человек в год;

- увеличение общей площади объектов капитального строительства – 46,2 тыс. кв. м;

- количество дополнительно созданных койко-мест в коллективных средствах размещения - 1264 единиц;

- объем внебюджетных инвестиций, привлеченных в ходе реализации проекта – 2304,9 млн. рублей;

- количество дополнительно созданных рабочих мест – 2145.

Также в настоящее время проводится работа по расширению границ кластера ТРК «Подлеморье» на территорию поселения МО СП «Выдринское». Это необходимо для развития депрессивной территории с.Выдрино, обладающей огромным рекреационным потенциалом. Для этого внесены необходимые изменения в Сводный план ТРК «Подлеморье» и направлены в Минэкономики РБ.

2. Зона экономического благоприятствования туристско-рекреационного типа с.Выдрино

Администрацией МО «Кабанский район» подготовлена и направлена в Минэкономики Республики Бурятия заявка на создание зоны экономического благоприятствования туристско-рекреационного типа (ЗЭБ ТРТ) на территории с.Выдрино.

Заявка рассмотрена и одобрена в декабре 2016 года. Принято соответствующее Распоряжение Правительства РБ от 11.01.2017г. №3 о создании ЗЭБ ТРТ на территории МО СП «Выдринское».

В создании туристско-рекреационной инфраструктуры перспективных участков ЗЭБ ТРТ с.Выдрино выразили намерение принять участие 4 потенциальных резидента - Барышников О.Б. (директор девелоперской группы «Хрустальный» ) и ООО «Звезда Байкала плюс», ООО «ЭСКА» и ООО «Байкалвест» (Бабинцев С.П., Беляев И.Ю.).

3. Территория опережающего социально-экономического развития «Селенгинск» (ТОСЭР)

29 июля 2017 года Постановлением Правительства РФ №898 создана территория опережающего социально-экономического развития п.Селенгинск.

Правительством Республики Бурятия принято постановление №496 от 11.10.2017г. «Об утверждении Порядка заключения соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, создаваемой на территории монопрофильного муниципального образования (моногорода) Республики Бурятия».

Создание территории опережающего социально-экономического развития дает возможность вновь создаваемым и действующим субъектам малого и среднего предпринимательства став резидентами ТОСЭР снизить налоговые нагрузки на бизнес, воспользовавшись налоговыми льготами и преференциями.

В среднесрочном и долгосрочном периодах результатами создания ТО СЭ Р станут:

- диверсификация экономики монопоселения (сокращение доли градообразующего предприятия в общем объеме производимых товаров и услуг);

- обеспечение бюджетной устойчивости монопоселения, увеличение собственных доходов бюджета;

- развитие жилищно-коммунальной, транспортной и иной инфраструктуры;

- активизация малого бизнеса.

Резидентом ТОСЭР сможет стать любой инвестор, планирующий к реализации проект стоимостью не менее 5 млн.рублей с общим числом создаваемых рабочих мест не менее 20 ед .

Льготы и преференции для инвесторов ТОСЭР

Для организаций, получивших статус резидента территории опережающего социально-экономического развития планируется предоставление следующих налоговых льгот:

- освобождение от уплаты земельного налога на первые пять лет функционирования указанной территории либо на пять календарных лет с момента возникновения права собственности на земельный участок, уменьшение налоговой ставка до 50% в последующие 5 лет;

- освобождение от уплаты налога на имущество организаций в течение пяти календарных лет, начиная с первого числа налогового периода, в котором произошла постановка на учет имущества, создаваемого или приобретаемого для реализации инвестиционного проекта;

- ставка по налогу на прибыль организаций, зачисляемому в бюджет Республики Бурятия – 5% в течение пяти налоговых периодов начиная с налогового периода, в котором получена первая прибыль, 10% - в течение следующих пяти налоговых периодов.

Резиденты ТОР могут возмещать НДС в заявительном порядке, ставка налога на прибыль в федеральный бюджет для них сос тавит 0% (ст. ст. 176.1 и 284 НК РФ в редакции Федерального закона от 29.11.2014 N 380-ФЗ).

- льготный коэффициент при расчете налога на добычу полезных ископаемых может применяться налогоплательщиком в течение 10 лет при соблюдении им условий лицензии на пользование недрами и выполнении технического проекта разработки участка недр. Коэффициент принимается равным 0 до начала применения резидентом ТОСЭР льготной налоговой ставки по налогу на прибыль - в течение 2 лет, 0,2 — в течение следующих 2 лет осуществления деятельности и так далее.

Также предоставляются льготы резидентам ТОСЭР по уплате страховых взносов по совокупному тарифу 7,6%:

- в ПФР - 6%;

- ФСС РФ - 1,5%;

- ФФОМС - 0,1%.

Льготный порядок приема на работу иностранцев

Компании - резиденты ТОР могут приглашать на работу иностранцев без учета квот на выдачу иностранцам:

- приглашений на въезд в РФ;

- разрешений на работу.

В качестве резидентов ТОСЭР п.Селенгинск планируют выступить следующие инвесторы:

- ООО «Байкальская древесноугольная компания» (инвестиционный проект «Байкальский древесноугольный комбинат»);

- ООО «Композит» (инвестиционный проект «Строительство завода по производству OSB»);

- ИП Шергина А.А. (инвестиционный проект «Организация производства керамической плитки и производство пиломатериалов»);

- ООО «Новопак» (инвестиционный проект «Строительство цеха по горячему цинкованию металлоизделий «закладных деталей»);

- ИП Вторушин А.А. (инвестиционный проект «Производство профлиста»);

- ООО «Управляющая Компания Региональный Индустриальный Парк» (инвестиционный проект «Строительство птицекомплекса мощностью 30 тыс.тонн мяса в год с родительским стадом, инкубаторием, цехом убоя и комбикормовым заводом в п. Селенгинск»);

- ООО "Селенгинская промышленная компания" (инвестиционный проект «Производство бочкового моторного масла и навесного оборудования к автогрейдерной технике»);

- ООО "Селенгинское автотранспортное предприятие" (инвестиционный проект «Строительство завода по производству фанеры»).