Администрация МО "Кабанский район"

14.03.2014

Решение Совета депутатов МО СП "Брянское" от 14.03.2014 г. №38

О внесении изменений в Положение «О порядке приватизации муниципального имущества МО СП «Брянское», утвержденное решением Совета депутатов МО СП «Брянское» от 23.12.2011г. № 122»

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Закона российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь Уставом, Совет депутатов муниципального образования сельского поселения «Брянское», РЕШИЛ:

1. В п. 1.6. Раздела Положения «О порядке приватизации муниципального имущества МО СП «Брянское» заменить слова «в течение 1 квартала текущего года» на слова «не позднее 1 марта текущего года на следующий год»

2. п.1.6. Раздела 1 Положения «О порядке приватизации муниципального имущества МО СП «Брянское» дополнить абзацем:

«В предложении о приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие характеристики объектов муниципальной собственности»:

- в отношении нежилых помещений:

1) наименование объекта;

2) общая площадь объекта (кв.м.);

3) местонахождение объекта;

4) год ввода в эксплуатацию объекта;

5) наличие инженерных коммуникаций.

- в отношении акций открытых акционерных обществ, которые находятся в муниципальной собственности:

1) наименование открытого акционерного общества;

2) количество акций.

- в отношении муниципальных унитарных предприятий:

1) наименование;

2)основной вид деятельности;

3)размер уставного фонда.»

3. в п.1.8. Раздела 1 Положения «О порядке приватизации муниципального имущества МО СП «Брянское» заменить слова «в течение первого квартала года» на слова «не позднее 1 марта текущего года на следующий год».

4. Раздел 2 Положения «О порядке приватизации муниципального имущества МО СП «Брянское» изложить в новой редакции»:

«

2. Порядок приватизации муниципального имущества

(за исключением объектов жилищного фонда)

2.1. Порядок подготовки решения об условиях приватизации:

2.1.1. Решение о приватизации конкретного объекта и об условиях его приватизации в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества применяются к отношениям, возникающим в связи с разработкой и утверждением прогнозного плана приватизации на следующий год.

2.1.2. Решение об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать следующие сведения:

- наименование (состав) имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные, в том числе сведения о земельном участке, входящем в состав приватизируемого имущества;

- способ приватизации;

- начальная цена, определенная в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность;

- размер первоначального взноса (в случае его установления);

- срок и порядок оплаты приватизируемого имущества;

- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- условия конкурса, срок выполнения условий конкурса, состав комиссии по контролю за выполнением условий конкурса (в случае проведения конкурса);

- форма подачи предложений о цене (в случае проведения аукциона).

2.1.3. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными федеральным законодательством.

2.1.4. Администрация МО СП «Брянское» на основании принятого решения об условиях приватизации самостоятельно определяет дату продажи муниципального имущества.

2.2. Решение об условиях приватизации муниципального имущества

2.2.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества.

2.2.2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:

наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

способ приватизации имущества;

начальная цена имущества, если иное не предусмотрено решением Правительства Российской Федерации,

срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

иные необходимые для приватизации имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:

состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178 «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;

количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования.

2.2.3. Со дня утверждения прогнозного плана приватизации муниципального имущества и до дня государственной регистрации созданного хозяйственного общества унитарное предприятие без согласия собственника его имущества не вправе:

сокращать численность работников указанного унитарного предприятия;

совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;

получать кредиты;

осуществлять выпуск ценных бумаг;

выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.

2.2.4. Администрация МО СП «Брянское» самостоятельно определяет порядок принятия решений об условиях приватизации соответственно муниципального имущества.

2.3. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

2.3.1. Прогнозный план приватизации, решения об условиях приватизации муниципальной собственности (в том числе решения об утрате силы таких решений), информационные сообщения о проведении аукционов, конкурсов и иных способах продажи муниципальной собственности, информация о совершенных сделках, отчет о выполнении прогнозного плана приватизации публикуются в официальном печатном средстве массовой информации.

2.3.2. На основании постановления главы муниципального образования сельского поселения «Брянское» об условиях приватизации муниципального имущества, Администрация поселения готовит информационное сообщение о продаже муниципального имущества (далее - Информационное сообщение).

2.3.3. Информационное сообщение должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного в нем имущества и должно в обязательном порядке содержать сведения, предусмотренные федеральным законодательством.

2.3.4. Обязательному опубликованию в Информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения:

1) наименование органа местного самоуправления муниципального образования сельского поселения «Брянское», принявшего решение об условиях приватизации муниципальной собственности, реквизиты указанного решения;

2) наименование приватизируемого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

3) обременения соответствующего имущества и срок обременения;

4) способ приватизации;

5) начальная цена;

6) форма подачи предложений о цене;

7) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

8) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);

9) исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;

10) срок заключения договора купли-продажи;

11) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

12) порядок определения победителя;

13) размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;

14) место и срок подведения итогов;

15) условия конкурса (в случае проведения конкурса).

2.3.5. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в месячный срок со дня совершения указанных сделок.

2.4. Порядок продажи муниципального имущества без объявления цены:

2.4.1. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.

2.4.2. При продаже муниципального имущества без объявления цены его начальная цена не определяется.

2.4.3. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества без объявления цены должно соответствовать требованиям, предусмотренным Разделом 2.2. настоящего Положения, за исключением начальной цены.

Претенденты направляют свои предложения о цене муниципального имущества в адрес, указанный в информационном сообщении.

Предложения о приобретении муниципального имущества подаются претендентами в запечатанном конверте и регистрируются в журнале приема предложений с присвоением каждому обращению номера и указанием времени подачи документов (число, месяц, часы и минуты).

2.4.4. Помимо предложения о цене муниципального имущества претендент должен представить документы, указанные в Федеральном законе от 22.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

2.4.5. В случае поступления предложений от нескольких претендентов покупателем признается лицо, предложившее за муниципальное имущество наибольшую цену.

В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене муниципального имущества покупателем признается лицо, подавшее заявку ранее других лиц.

2.4.6. Подведение итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены определяются в порядке, установленном соответственно администрацией МО СП «Брянское».

2.5. Порядок оплаты приватизируемого имущества

2.5.1. Оплата приватизируемого имущества может производиться единовременно или в рассрочку.

2.5.2. Рассрочка предоставляется только в случаях отчуждения муниципального имущества следующими способами:

- Продажа муниципального имущества субъекту малого/среднего предпринимательства в порядке реализации преимущественного права арендатора на приобретение арендуемого имущества.

- Продажа муниципального имущества без объявления цены.

2.5.3. В случае продажи муниципального имущества субъекту малого/среднего предпринимательства в порядке реализации преимущественного права арендатора на приобретение арендуемого имущества рассрочка предоставляется по просьбе субъекта малого/среднего предпринимательства и на указанный им срок, который не может превышать одного года. Сведения о выборе порядка оплаты и срока рассрочки указываются субъектом малого/среднего предпринимательства в заявлении о реализации преимущественного права.

2.5.4. В случае продажи муниципального имущества без объявления цены решение о предоставлении рассрочки принимается главой муниципального образования сельского поселения «Брянское». Срок рассрочки не может превышать одного года.

2.5.5. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.

2.5.6. Сведения о предоставлении рассрочки и порядок внесения платежей указываются в постановлении главы муниципального образования сельского поселения «Брянское» об условиях приватизации в отношении конкретного объекта.

При выборе субъектом малого/среднего предпринимательства в порядке реализации преимущественного права способа оплаты стоимости недвижимого имущества в рассрочку размер первоначального взноса по договору купли-продажи арендуемого недвижимого имущества должен составлять не менее 70% (семьдесят процентов) от суммы, подлежащей уплате по этому договору, рассчитанной без учета процентов, подлежащих уплате, в соответствии с п. 2.3.7. данного Положения.

2.5.7. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.5.8 Оплата цены муниципального имущества, по уплате которой предоставлена рассрочка, осуществляется равными частями ежемесячно до последнего числа текущего месяца.

Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.

2.5.9. При оплате имущества единовременным платежом оплата имущества в полном объеме производится в течение 10 (десяти) дней со дня подписания договора купли-продажи.

2.5.10. Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.

5. Настоящее решение вступает в силу с момента обнародования.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию Совета депутатов по местному самоуправлению, законности и правопорядку Совета депутатов МО СП «Брянское» - Бурлакова М. Г.

Файл:  Загрузить