Íåïðàâèëüíûé ÎÄÍ èëè íà÷èñëåíèå êîììóíàëüíûõ óñëóã ïðîæèâàþùèì áåç ðåãèñòðàöèè
Àêòóàëüíî

Ïîñëåäíåå âðåìÿ îäíèì èç ïîïóëÿðíûõ âîïðîñîâ, çàäàâàåìûõ ýêñïåðòàì, ñòàëî ïðàâîâîå ïîëîæåíèå âðåìåííî ïðîæèâàþùèõ æèëüöîâ è ðîñò îáùåäîìîâûõ íóæä (ÎÄÍ) çà ñ÷åò äàííûõ æèëüöîâ. Âîçíèêàåò ñèòóàöèÿ, êîãäà â êâàðòèðå íå óñòàíîâëåíû èíäèâèäóàëüíûå ïðèáîðû ó÷åòà (ñ÷åò÷èêè), è â íåé ïðîæèâàþò íå çàðåãèñòðèðîâàííûå æèëüöû. Ëþäè âîçìóùàþòñÿ, âåäü îíè îêàçûâàþòñÿ â ñèòóàöèè, êîãäà èì ïðèõîäèòñÿ ïëàòèòü çà ñâîèõ íåäîáðîñîâåñòíûõ ñîñåäåé.  äàííîé ñòàòüå ïîïðîáóåì ðàçîáðàòüñÿ, êàê áûòü â äàííîé ñèòóàöèè.
Ïðàâîíàðóøåíèÿ æèëüöîâ â äàííîé ñèòóàöèè
 öåëîì ìîæíî âûäåëèòü äâà îñíîâíûõ íàðóøåíèÿ, êîòîðûå äîïóñêàþò ñîáñòâåííèêè äàííûõ êâàðòèð:
1) Ñêðûòèå ôàêòà âðåìåííî ïðîæèâàþùèõ æèëüöîâ
2) Îòñóòñòâèå èíäèâèäóàëüíîãî ïðèáîðà ó÷åòà (ñ÷åò÷èêà).
 ñîîòâåòñòâèè ñ ïï. «ç» ï.34 Ïîñòàíîâëåíèÿ Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ ¹354 îò 06.05.2011ã. "Î ïðåäîñòàâëåíèè êîììóíàëüíûõ óñëóã ñîáñòâåííèêàì è ïîëüçîâàòåëÿì ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ è æèëûõ äîìîâ", æèëüöû îáÿçàíû:
- èíôîðìèðîâàòü èñïîëíèòåëÿ îá óâåëè÷åíèè èëè óìåíüøåíèè ÷èñëà ãðàæäàí, ïðîæèâàþùèõ (â òîì ÷èñëå âðåìåííî) â çàíèìàåìîì èì æèëîì ïîìåùåíèè, íå ïîçäíåå 5 ðàáî÷èõ äíåé ñî äíÿ ïðîèçîøåäøèõ èçìåíåíèé, â ñëó÷àå åñëè æèëîå ïîìåùåíèå íå îáîðóäîâàíî èíäèâèäóàëüíûì èëè îáùèì (êâàðòèðíûì) ïðèáîðîì ó÷åòà.
Òàêèì îáðàçîì, èíôîðìèðîâàíèå îðãàíèçàöèè, ïðåäîñòàâëÿþùóþ êîììóíàëüíûé ðåñóðñ, î âðåìåííî ïðîæèâàþùèõ ãðàæäàíàõ, ýòî ïðÿìàÿ îáÿçàííîñòü æèëüöîâ!
 ñîîòâåòñòâèè ñ ï. 81 äàííîãî ïîñòàíîâëåíèÿ: Îñíàùåíèå æèëîãî èëè íåæèëîãî ïîìåùåíèÿ ïðèáîðàìè ó÷åòà, ââîä óñòàíîâëåííûõ ïðèáîðîâ ó÷åòà â ýêñïëóàòàöèþ, èõ íàäëåæàùàÿ òåõíè÷åñêàÿ ýêñïëóàòàöèÿ, ñîõðàííîñòü è ñâîåâðåìåííàÿ çàìåíà äîëæíû áûòü îáåñïå÷åíû ñîáñòâåííèêîì æèëîãî èëè íåæèëîãî ïîìåùåíèÿ.
Ñîãëàñíî ï.5, 5.1 ñò.13 Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà "Îá ýíåðãîñáåðåæåíèè è î ïîâûøåíèè ýíåðãåòè÷åñêîé ýôôåêòèâíîñòè è î âíåñåíèè èçìåíåíèé â îòäåëüíûå çàêîíîäàòåëüíûå àêòû Ðîññèéñêîé ôåäåðàöèè" ¹ 261-ÔÇ îò 23 íîÿáðÿ 2009ã., ñîáñòâåííèêè æèëûõ äîìîâ îáÿçàíû óñòàíîâèòü èíäèâèäóàëüíûå ïðèáîðû ó÷åòà äî íàñòóïëåíèÿ íèæå ïðèâåäåííûõ ñðîêîâ.
à. Âîäà – äî 1 èþëÿ 2012 ãîäà
á. Ýëåêòðè÷åñêàÿ ýíåðãèÿ – äî 1 èþëÿ 2012 ãîäà
â. Òåïëîâàÿ ýíåðãèÿ – íå îïðåäåëåí.
Êòî îí – âðåìåííî ïðîæèâàþùèé â êâàðòèðå?
 ñîîòâåòñòâèè ñ ï.56 Ïîñòàíîâëåíèÿ Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ ¹354 îò 06.05.2011ã. "Î ïðåäîñòàâëåíèè êîììóíàëüíûõ óñëóã ñîáñòâåííèêàì è ïîëüçîâàòåëÿì ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ è æèëûõ äîìîâ":
- ïîòðåáèòåëü ñ÷èòàåòñÿ âðåìåííî ïðîæèâàþùèì â æèëîì ïîìåùåíèè, åñëè îí ôàêòè÷åñêè ïðîæèâàåò â ýòîì æèëîì ïîìåùåíèè áîëåå 5 äíåé ïîäðÿä.
Êàê ïðîèçâîäèòñÿ ðàñ÷åò êîììóíàëüíûõ ðåñóðñîâ?
 ñîîòâåòñòâèè ñ òåì æå ï.56 è ï.57 Ïîñòàíîâëåíèÿ Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ ¹354 îò 06.05.2011ã. "Î ïðåäîñòàâëåíèè êîììóíàëüíûõ óñëóã ñîáñòâåííèêàì è ïîëüçîâàòåëÿì ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ è æèëûõ äîìîâ":
Åñëè æèëûì ïîìåùåíèåì, íå îáîðóäîâàííûì èíäèâèäóàëüíûì è (èëè) îáùèì (êâàðòèðíûì) ïðèáîðîì ó÷åòà ãîðÿ÷åé âîäû, è (èëè) õîëîäíîé âîäû, è (èëè) ýëåêòðè÷åñêîé ýíåðãèè, ïîëüçóþòñÿ âðåìåííî ïðîæèâàþùèå ïîòðåáèòåëè, òî ðàçìåð ïëàòû çà ñîîòâåòñòâóþùèé âèä êîììóíàëüíîé óñëóãè, ïðåäîñòàâëåííîé â òàêîì æèëîì ïîìåùåíèè, ðàññ÷èòûâàåòñÿ èñõîäÿ èç ÷èñëà ïîñòîÿííî ïðîæèâàþùèõ è âðåìåííî ïðîæèâàþùèõ â æèëîì ïîìåùåíèè ïîòðåáèòåëåé.
Ðàçìåð ïëàòû çà ñîîòâåòñòâóþùèé âèä êîììóíàëüíîé óñëóãè, ïðåäîñòàâëåííîé âðåìåííî ïðîæèâàþùèì ïîòðåáèòåëÿì, ðàññ÷èòûâàåòñÿ èñïîëíèòåëåì ïðîïîðöèîíàëüíî êîëè÷åñòâó ïðîæèòûõ òàêèìè ïîòðåáèòåëÿìè äíåé è îïëà÷èâàåòñÿ ïîñòîÿííî ïðîæèâàþùèì ïîòðåáèòåëåì.
×òî íåîáõîäèìî ñäåëàòü â äàííîé ñèòóàöèè?
Äàííàÿ ïðîáëåìà âîçíèêàåò â ïåðâóþ î÷åðåäü âñëåäñòâèå íå ïðåäîñòàâëåíèÿ æèëüöàìè èíôîðìàöèè î âðåìåííî ïðîæèâàþùèõ æèëüöàõ. Áîëåå òîãî, æèëüöû ñêðûâàþò äàííûå ôàêòû, îòêàçûâàþòñÿ ñîãëàøàòüñÿ ñ äàííûìè ôàêòàìè è ïîäïèñûâàòü êàêèå ëèáî áóìàãè.
 äàííîé ñèòóàöèè íåîáõîäèìî ðóêîâîäñòâîâàòüñÿ ï. 56 (1) Ïîñòàíîâëåíèÿ Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ ¹354 îò 06.05.2011ã. "Î ïðåäîñòàâëåíèè êîììóíàëüíûõ óñëóã ñîáñòâåííèêàì è ïîëüçîâàòåëÿì ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ è æèëûõ äîìîâ":
 ñëó÷àå åñëè æèëîå ïîìåùåíèå íå îáîðóäîâàíî èíäèâèäóàëüíûì èëè îáùèì (êâàðòèðíûì) ïðèáîðîì ó÷åòà õîëîäíîé âîäû, ãîðÿ÷åé âîäû, ýëåêòðè÷åñêîé ýíåðãèè è ãàçà è èñïîëíèòåëü ðàñïîëàãàåò ñâåäåíèÿìè î âðåìåííî ïðîæèâàþùèõ â æèëîì ïîìåùåíèè ïîòðåáèòåëÿõ, íå çàðåãèñòðèðîâàííûõ â ýòîì ïîìåùåíèè ïî ïîñòîÿííîìó (âðåìåííîìó) ìåñòó æèòåëüñòâà èëè ìåñòó ïðåáûâàíèÿ, èñïîëíèòåëü âïðàâå ñîñòàâèòü àêò îá óñòàíîâëåíèè êîëè÷åñòâà ãðàæäàí, âðåìåííî ïðîæèâàþùèõ â æèëîì ïîìåùåíèè. Óêàçàííûé àêò ïîäïèñûâàåòñÿ èñïîëíèòåëåì è ïîòðåáèòåëåì, à â ñëó÷àå îòêàçà ïîòðåáèòåëÿ îò ïîäïèñàíèÿ àêòà - èñïîëíèòåëåì è íå ìåíåå ÷åì 2 ïîòðåáèòåëÿìè è ïðåäñåäàòåëåì ñîâåòà ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà, â êîòîðîì íå ñîçäàíû òîâàðèùåñòâî èëè êîîïåðàòèâ, ïðåäñåäàòåëåì òîâàðèùåñòâà èëè êîîïåðàòèâà, åñëè óïðàâëåíèå ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì îñóùåñòâëÿåòñÿ òîâàðèùåñòâîì èëè êîîïåðàòèâîì è îðãàíîì óïðàâëåíèÿ òàêîãî òîâàðèùåñòâà èëè êîîïåðàòèâà çàêëþ÷åí äîãîâîð óïðàâëåíèÿ ñ óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé.
×òî äîëæíî áûòü óêàçàíî â àêòå, ñâèäåòåëüñòâóþùåì î âðåìåííî ïðîæèâàþùèõ â êâàðòèðå?
 ýòîì àêòå óêàçûâàþòñÿ äàòà è âðåìÿ åãî ñîñòàâëåíèÿ, ôàìèëèÿ, èìÿ è îò÷åñòâî ñîáñòâåííèêà æèëîãî ïîìåùåíèÿ, àäðåñ, ìåñòî åãî æèòåëüñòâà, ñâåäåíèÿ î êîëè÷åñòâå âðåìåííî ïðîæèâàþùèõ ïîòðåáèòåëåé.  ñëó÷àå åñëè ñîáñòâåííèê æèëîãî ïîìåùåíèÿ îòêàçûâàåòñÿ ïîäïèñûâàòü àêò èëè ñîáñòâåííèê æèëîãî ïîìåùåíèÿ îòñóòñòâóåò â æèëîì ïîìåùåíèè âî âðåìÿ ñîñòàâëåíèÿ àêòà, â ýòîì àêòå äåëàåòñÿ ñîîòâåòñòâóþùàÿ îòìåòêà. Ïðåäñòàâèòåëü îðãàíèçàöèè, ïðåäîñòàâëÿþùåé êîììóíàëüíûå óñëóãè, îáÿçàí ïåðåäàòü îäèí ýêçåìïëÿð àêòà ñîáñòâåííèêó æèëîãî ïîìåùåíèÿ.
Óêàçàííûé àêò â òå÷åíèå 3 äíåé ñî äíÿ åãî ñîñòàâëåíèÿ íàïðàâëÿåòñÿ èñïîëíèòåëåì â îðãàíû âíóòðåííèõ äåë è (èëè) îðãàíû, óïîëíîìî÷åííûå íà îñóùåñòâëåíèå ôóíêöèé ïî êîíòðîëþ è íàäçîðó â ñôåðå ìèãðàöèè.
Îòâåòñòâåííîñòü æèëüöîâ äîïóñòèâøèõ äàííîå îáñòîÿòåëüñòâî
Îòâåòñòâåííîñòü çà äàííîå îáñòîÿòåëüñòâî ïðåäóñìîòðåíà êîäåêñîì ÐÔ îá àäìèíèñòðàòèâíûõ ïðàâîíàðóøåíèÿõ:
1) Ñêðûòèå ôàêòà âðåìåííî ïðîæèâàþùèõ æèëüöîâ ñò. 19.15.1. «Ïðîæèâàíèå ãðàæäàíèíà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ïî ìåñòó ïðåáûâàíèÿ èëè ïî ìåñòó æèòåëüñòâà â æèëîì ïîìåùåíèè áåç ðåãèñòðàöèè» Êîäåêñà ÐÔ îá Àäìèíèñòðàòèâíûõ ïðàâîíàðóøåíèÿõ
2) Îòñóòñòâèå èíäèâèäóàëüíîãî ïðèáîðà ó÷åòà (ñ÷åò÷èêà) - ñò. 9.16. «Íàðóøåíèå çàêîíîäàòåëüñòâà îá ýíåðãîñáåðåæåíèè è î ïîâûøåíèè ýíåðãåòè÷åñêîé ýôôåêòèâíîñòè» Êîäåêñà ÐÔ îá Àäìèíèñòðàòèâíûõ ïðàâîíàðóøåíèÿõ.
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 1745 Äàòà ñîçäàíèÿ: 25.03.2014 22:01:34