Âåðíóòüñÿ ê îáû÷íîìó âèäó
Çàêðûòü
Àâòîðèçàöèÿ
Ëîãèí:
Ïàðîëü:

Çàáûëè ïàðîëü?
Âîéòè íà ñàéò

ÌÎ "Êàáàíñêèé ðàéîí"

Ñàéò

01_6íà3_îäèí áîåö êîïèÿ 211.jpg  1234 (2).jpg

Î ðàéîíå

Ðàñïîëîæåíèå Êàáàíñêîãî ðàéîíà

Àäìèíèñòðàòèâíûé öåíòð:  
ñ. Êàáàíñê

Íàñåëåíèå: 51 105 ÷åë.

Ïëîùàäü: 13 470 êì²

Ãåîãðàôè÷åñêîå ïîëîæåíèå:

Ðàñ­ïîëîæåí â äîëèíå âäîëü þãî-âîñòî÷íîãî ïîáåðåæüÿ îç. Áàéêàë, îò ð. Ñíåæíîé íà þãå äî ìûñà Òîëñòûé íà ñåâåðå. Ñ þãî-âîñòîêà äîëèíó îãèáàåò õðåáåò Õàìàð-Äàáàí. Ðåêà Ñåëåíãà äåëèò ðàéîí íà äâå ðàâíûå ÷àñòè, à äåëüòà ðåêè âäà­¸òñÿ â àêâàòîðèþ îç. Áàéêàë áîëåå ÷åì íà 30 êì.

Èíäåêñ äåëà.jpg

 

 

 

ôàéë.jpg

1234.jpg

Áðåíäáóê  2_you.jpg

çíà÷îê òåëåôîí ãîðÿ÷àÿ ëèíèÿ ïî ðîñòó öåí.jpg

200x200.gif

3423.jpg

uSex-nhvOoQ.jpg

     

Èêîíêà.jpg

2019-04-02_14-26-23.png    investor.jpg   2fff4ead9f.png    23.jpg

banpk_240x100.jpg

Êíèãà ïî÷¸òà.jpg

Ãåîïîðòàë Ðåñïóáëèêè ÁóðÿòèÿÃîðÿ÷àÿ ëèíèÿ e6e7b0bbae.png
ÅÄÄÑ.jpeg

ÖÇÍ.jpg Banner_horiz.png
press_r_BAC32C53-99FB-49B6-B09F-85B5961F71C2.jpg áàííåð äëÿ ðàçìåùåíèÿ íà ñàéòå ñ ññûëêîíîé íà trudvsem.ru.jpg  


Ïðîãíîç ïîãîäû

«Âîïðîñ-îòâåò: íà êàêèõ ó÷àñòêàõ ìîæíî ïîñòðîèòü áàíþ?»

Àêòóàëüíî
«Âîïðîñ-îòâåò: íà êàêèõ ó÷àñòêàõ ìîæíî ïîñòðîèòü áàíþ?»

Âîçâåäåíèå îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè, â òîì ÷èñëå áàíè, íà çåìåëüíûõ ó÷àñòêàõ ðåãëàìåíòèðóåòñÿ çàêîíîäàòåëüñòâîì, íåñîáëþäåíèå êîòîðîãî âëå÷åò çà ñîáîé íàëîæåíèå øòðàôîâ, à ïîðîé è âîâñå ïîòåðþ èìóùåñòâà. Ýêñïåðòû Ðîñðååñòðà ðàññêàçàëè î çàêîíîäàòåëüíûõ íþàíñàõ ïîñòðîéêè áàíü íà çåìåëüíûõ ó÷àñòêàõ ðàçíîãî âèäà.

Ñîãëàñíî äåéñòâóþùåìó çàêîíîäàòåëüñòâó âîçâîäèòü áàíè äîïóñêàåòñÿ íà ó÷àñòêàõ ñ ðàçëè÷íûìè âèäàìè ðàçðåøåííîãî èñïîëüçîâàíèÿ çåìëè.

Îáðàùàåì âíèìàíèå! Ñ ñåíòÿáðÿ 2019 ãîäà â íàøåé ñòðàíå äåéñòâóåò Çàêîí î âåäåíèè ñàäîâîäñòâà è îãîðîäíè÷åñòâà.  íåì ðàçãðàíè÷èâàåòñÿ, êàêèå âèäû ïîñòðîåê ìîæíî âîçâîäèòü íà çåìåëüíûõ ó÷àñòêàõ, ïðåäíàçíà÷åííûõ äëÿ âåäåíèÿ ñàäîâîäñòâà, à êàêèå – äëÿ îãîðîäíè÷åñòâà.

Åñëè ó÷àñòîê ïðåäíàçíà÷åí äëÿ ñàäîâîäñòâà, íà íåì ìîæíî âîçâåñòè õîçÿéñòâåííûå ïîñòðîéêè, â òîì ÷èñëå áàíþ. Åñëè ïîñòðîéêà áóäåò íà ôóíäàìåíòå, òî åå ïðèäåòñÿ çàðåãèñòðèðîâàòü, òàê êàê â òàêîì ñëó÷àå îíà ñòàíåò îáúåêòîì êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà.

Åñëè ó÷àñòîê ïðåäíàçíà÷åí äëÿ îãîðîäíè÷åñòâà, òî ñòðîèòü íà íåì áàíþ è äðóãèå âñïîìîãàòåëüíûå ïîñòðîéêè êàïèòàëüíî, òî åñòü íà ôóíäàìåíòå, çàïðåùåíî.

Åñëè âëàäåëåö õî÷åò óñòàíîâèòü ïðî÷íûé ôóíäàìåíò, åìó ïðèäåòñÿ èçìåíèòü âèä ðàçðåøåííîãî èñïîëüçîâàíèÿ (ÂÐÈ) çåìåëüíîãî ó÷àñòêà. Ïðè âûáîðå ÂÐÈ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ñòîèò ó÷èòûâàòü ïðàâèëà çåìëåïîëüçîâàíèÿ, çàñòðîéêè è ðàñïîëîæåíèå ó÷àñòêà â îïðåäåë¸ííîé òåððèòîðèàëüíîé çîíå.

Âàæíî! Íåëüçÿ èçìåíèòü âèä ó÷àñòêà, êîòîðûé áûë ïðåäîñòàâëåí ñàäîâîä÷åñêîìó èëè îãîðîäíè÷åñêîìó íåêîììåð÷åñêîìó îáúåäèíåíèþ ãðàæäàí, ñîçäàííîìó äî 29 èþëÿ 2017 ãîäà. Ýòî ïðàâèëî çàêðåïëåíî â ÷. 24 ñò. 54 Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà «Î âåäåíèè ãðàæäàíàìè ñàäîâîäñòâà è îãîðîäíè÷åñòâà äëÿ ñîáñòâåííûõ íóæä è î âíåñåíèè èçìåíåíèé â îòäåëüíûå çàêîíîäàòåëüíûå àêòû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè». Ïîä èñêëþ÷åíèÿ ïîïàäàþò ñëó÷àè, êîãäà òîâàðèùåñòâî (êîîïåðàòèâ) ëèêâèäèðîâàíû èëè íå äåéñòâóþò. Ñòàòóñ îáúåäèíåíèÿ ìîæíî ïðîâåðèòü â Åäèíîì ãîñóäàðñòâåííîì ðååñòðå þðèäè÷åñêèõ ëèö.

Åñëè ó÷àñòîê ïðåäíàçíà÷åí ïîä èíäèâèäóàëüíîå æèëèùíîå ñòðîèòåëüñòâî, òî íà íåì òàêæå ìîæíî âîçâîäèòü áàíþ.

Íà ó÷àñòêàõ ñ ïîäñîáíûì õîçÿéñòâîì, íàõîäÿùèõñÿ â ÷àñòíîé ñîáñòâåííîñòè, òîæå äîïóñêàåòñÿ âîçâîäèòü áàíþ, îäíàêî â äàííîì ñëó÷àå ñóùåñòâóþò íåêîòîðûå îñîáåííîñòè. Äëÿ âåäåíèÿ ëè÷íîãî ïîäñîáíîãî õîçÿéñòâà ìîãóò èñïîëüçîâàòüñÿ çåìåëüíûå ó÷àñòêè äâóõ âèäîâ: ïðèóñàäåáíûå (íàõîäÿòñÿ âíóòðè íàñåëåííûõ ïóíêòîâ) èëè ïîëåâûå (íàõîäÿòñÿ çà ïðåäåëàìè íàñåëåííûõ ïóíêòîâ íà ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ çåìëÿõ). Íà ïîñëåäíèõ ñòðîèòü çàïðåùåíî çàêîíîì, â òî âðåìÿ êàê íà ïðèóñàäåáíûõ ó÷àñòêàõ ðàçðåøåíî âîçâîäèòü áàíþ.

Êàê çàðåãèñòðèðîâàòü áàíþ, åñëè îíà ÿâëÿåòñÿ îáúåêòîì êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà?

Äëÿ íà÷àëà íåîáõîäèìî ïðîâåñòè îáìåðû áàíè è ñîñòàâèòü åå òåõíè÷åñêèé ïëàí. Âûïîëíèòü ñîîòâåòñòâóþùèå ðàáîòû è ïîäãîòîâèòü äîêóìåíò ñìîæåò êàäàñòðîâûé èíæåíåð. Î òîì, íà ÷òî íóæíî îáðàòèòü âíèìàíèå ïðè âûáîðå ñïåöèàëèñòà, ÷èòàéòå â äàííîì ìàòåðèàëå.

Çàòåì íåîáõîäèìî îáðàòèòüñÿ â îôèñû ÌÔÖ ñ çàÿâëåíèåì îá îñóùåñòâëåíèè îäíîâðåìåííî êàäàñòðîâîãî ó÷åòà è ðåãèñòðàöèè ïðàâ ñ ïðèëîæåíèåì ê íåìó ïîäãîòîâëåííîãî òåõíè÷åñêîãî ïëàíà, ïðàâîóñòàíàâëèâàþùåãî äîêóìåíòà íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê (åñëè çåìåëüíûé ó÷àñòîê íå çàðåãèñòðèðîâàí) è äîêóìåíòà îá óïëàòå ãîñóäàðñòâåííîé ïîøëèíû.  òå÷åíèå 12 ðàáî÷èõ äíåé åå ïîñòàâÿò íà êàäàñòðîâûé ó÷åò è çàðåãèñòðèðóþò ïðàâî ñîáñòâåííîñòè, à òàêæå îïðåäåëÿò åå êàäàñòðîâóþ ñòîèìîñòü.

Îáðàùàåì âíèìàíèå, ÷òî êàäàñòðîâûé èíæåíåð, êîòîðûé ãîòîâèë äîêóìåíòû, èìååò ïðàâî ïîäàòü â Ðîñðååñòð çàÿâëåíèå íà îñóùåñòâëåíèå ãîñóäàðñòâåííîãî êàäàñòðîâîãî ó÷åòà è ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâ â êà÷åñòâå ïðåäñòàâèòåëÿ ïðàâîîáëàäàòåëÿ îáúåêòà íåäâèæèìîñòè. Îäíàêî åñòü ñëó÷àè, êîãäà êàäàñòðîâûé èíæåíåð ìîæåò ïîäàòü çàÿâëåíèå áåç äîâåðåííîñòè, à êîãäà íåò.

Ðîñðååñòð

Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 576 Äàòà ñîçäàíèÿ: 14.01.2022 17:06:45




Âîçâðàò ê ñïèñêó