Актуально

Жители Бурятии приобретают недвижимость по договорам купли-продажи

За первые полгода 2022 года Управлением Росреестра по Республике Бурятия зарегистрировано около 13 тыс. прав собственности, возникших на основании договора купли-продажи недвижимости.

Одним из способов приобретения жилья в собственность служит сделка купли-продажи.

Договор купли-продажи – это соглашение продавца с покупателем о передаче вещи за определенную сумму. В случае с недвижимостью документ имеет свои особенности, определенные законодательством.

Например, при отчуждении доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, отчуждении недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, распоряжение имуществом на условиях опеки, сделки подлежат нотариальному удостоверению.

При этом в случае, когда договор купли-продажи от имени собственника подписан представителем по доверенности, нотариус не сможет самостоятельно, без участия сторон сделки, передать документы на регистрацию, если в реестре имеется отметка о невозможности государственной регистрации перехода права без личного участия собственника объекта недвижимости.

«При всех особенностях сделок с недвижимостью, Росреестр стремиться обеспечить защиту интересов граждан, снять излишние административные барьеры для оформления прав граждан на объекты недвижимости.

Так, сокращены сроки рассмотрения обращений в отношении земельных участков и объектов, расположенных на них, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства (объекты «бытовой недвижимости»), уточнены пределы правовой экспертизы», - пояснила заместитель руководителя Управления Сарра Хайруллина.

Росреестр

Дата создания: 27.07.2022 16:30:04