Налог на имущество коммерческой недвижимости исчислен по новой кадастровой стоимости
Налоговая инспекция
Увеличение кадастровой стоимости отразилось на расчете налога на имущество коммерческой недвижимости, которая изначально приобретается для ведения предпринимательской деятельности.
Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия утверждены перечни объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество на 2024 год определяется как кадастровая стоимость (далее – Перечень).
Конкретная процентная ставка определяется на местном уровне. Например, согласно решению Улан-Удэнского городского совета депутатов от 26.10.2022 № 350-36, с 01.01.2023 налоговая ставка по налогу на имущество физических лиц увеличивается с 0,5 до 0,75 % с 2023 года – 1,0% с 2024 года, 1,25% с 2025 года в отношении объектов налогообложения, включенных в Перечень, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей.
Таким образом, для владельцев торговых комплексов и помещений, которые относятся к таким сооружениям, торговых точек, офисов, административных зданий в 2025 году за отчетный налоговый период 2024 год налог на имущество исчислен по новой кадастровой стоимости по ставке, принимаемой местными властями и согласно Перечню.
Повышение кадастровой стоимости жилых домов, квартир, комнат, гаражей, части дома, машино-места, жилых домов блокированной застройки и др. не отразилось при расчете налога на имущество физических лиц вследствие применения ограничивающего коэффициента-дефлятора 10%, за исключением изменения характеристик объекта в течение отчетного периода.
Владельцы недвижимости сами не исчисляют налог на имущество. Налоговый орган выставляет собственнику имущества налоговое уведомление/сообщение с суммой налога к уплате. В этом году физические лица уплачивают налог не позднее 1 декабря 2025 года, юридические лица — не позднее 28 числа следующего за кварталом.
Пресс-служба УФНС России по Республике Бурятия
Количество показов: 128 Дата создания: 01.10.2025 17:20:26