Администрация МО "Кабанский район"

Что делать, если вас затопил сосед?

Роспотребнадзор

Составляем акт.

Необходимо документально зафиксировать факт затопления (залива) квартиры. Это необходимо сделать даже в том случае, если виновник признает свою вину. В случае, если виновник в письменной форме подтверждает факт причинения ущерба и сумму данного ущерба — можно обойтись и без составления акта.

Акт составляется в произвольной форме комиссионно. В состав комиссии следует включить:

— собственника затопленной квартиры либо его представителя;

— собственника либо владельца квартиры (например, нанимателя) квартиры, из которой произошло затопление (протекание);

— представителей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом (привлекать для составления акта о затоплении квартиры любую иную управляющую организацию нельзя).

В акте указывается:

— где именно произошло затопление, площадь данного затопления и причиненные затоплением повреждения;

— размер (в квадратных метрах) повреждений покраски (побелки) потолка либо подвесного потолка, либо иного потолочного покрытия;

— детальный перечень иного поврежденного имущества (мебель, бытовая техника и т.д.);

— степень поврежденного имущества;

— причина затопления;

— причинно-следственная связь между выявленной причиной затопления и причиненными повреждениями.

Соответственно виновным в затоплении будут являться либо собственник вышерасположенной квартиры, либо организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом.

5. Предъявление требований.

Если потерпевшая сторона и виновник затопления определили сумму причиненного затоплением ущерба, виновное лицо в добровольном порядке согласно возместить данный ущерб, то потерпевшей стороне следует позаботиться о письменной фиксации достигнутых договоренностей.

Если виновник затопления отказывается в добровольном порядке возмещать причиненный затоплением ущерб либо не согласен с размером ущерба, то в этом случае должна быть произведена независимая оценка причиненного ущерба в соответствии с законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Следует иметь в виду, что составление сметы на восстановительные работы не является доказательством, достаточным для установления размера причиненного ущерба. Поэтому необходимо обращаться только в оценочные компании или к индивидуальным оценщикам, действующим в соответствии с законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Если размер ущерба составляет менее 50 000 рублей, то иск необходимо подавать мировому судье, если более — в районный суд. Наряду с ущербом пострадавшее лицо может потребовать с виновного компенсацию морального вреда и судебные расходы, к которым в частности относятся расходы на оплату услуг юристов, представляющих интересы истца в судебном разбирательстве.

Филиал ФБУЗ «Центр гигиены

и эпидемиологии в Республике Бурятия

в Кабанском районе»

телефон 8(30138) 40627

Количество показов: 941 Дата создания: 28.09.2016 22:41:18