Зачем нужна кадастровая стоимость?
Росреестр
«Правительство РФ в октябре 2019 года представило на рассмотрение Госдумы проект, направленный на усовершенствование процедуры государственной кадастровой оценки. Изменения в законодательстве предусмотрены по двум направлениям: это усиление ответственности организаций, производящих оценку, и совершенствование процедуры оспаривания ее результатов» - сообщает Руслана Николаева, заместитель начальника отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости.
Что такое кадастровая стоимость и зачем она нужна?
Кадастровая стоимость - это установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости. Она определяется методами массовой оценки, а при невозможности использовать эти методы - индивидуально для объекта в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Вне процедуры кадастровой оценки такая стоимость может быть установлена в следующих случаях:
• при определении кадастровой стоимости вновь учтенных, ранее учтенных объектов, а также учтенных в ЕГРН объектов, если изменены их характеристики;
• при оспаривании кадастровой стоимости;
• при исправлении ошибок, которые были допущены при определении кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость необходима для:
1) целей налогообложения;
2) определения арендной платы за земельный участок;
3) определения цены при продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Количество показов: 1027 Дата создания: 19.02.2020 15:21:26