Êàäàñòðîâóþ ñòîèìîñòü íåäâèæèìîñòè ìîæíî îñïîðèòü â òå÷åíèå ïÿòè ëåò
Àêòóàëüíî
Íà äíÿõ äåïóòàòû Íàðîäíîãî Õóðàëà Áóðÿòèè, à âìåñòå ñ íèìè è ÑÌÈ âûðàçèëè îáåñïîêîåííîñòü îòíîñèòåëüíî ðåçêî âûðîñøåãî íàëîãà íà êîììåð÷åñêóþ íåäâèæèìîñòü. Íå îáîøëîñü è áåç íåêîòîðûõ íåòî÷íîñòåé â îçâó÷èâàåìîé æóðíàëèñòàìè èíôîðìàöèè. Óïðàâëåíèå Ðîñðååñòðà ñîîáùàåò: ñîáñòâåííèêè êîììåð÷åñêèõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè ìîãóò îñïîðèòü êàäàñòðîâóþ ñòîèìîñòü â äîñóäåáíîì ïîðÿäêå â òå÷åíèå ïÿòè ëåò ïîñëå åå âíåñåíèÿ â ãîñóäàðñòâåííûé êàäàñòð íåäâèæèìîñòè.
Äëÿ ýòîé öåëè ïðè Óïðàâëåíèè Ðîñðååñòðà ïî ÐÁ ñîçäàíà Êîìèññèÿ ïî ðàññìîòðåíèþ ñïîðîâ î ðåçóëüòàòàõ îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè. Â êîìèññèþ ìîãóò îáðàòèòüñÿ âñå çàèíòåðåñîâàííûå ëèöà, íå ñîãëàñíûå ñ ðåçóëüòàòàìè ãîñóäàðñòâåííîé êàäàñòðîâîé îöåíêè.
Îáæàëîâàíèå îñóùåñòâëÿåòñÿ ïóòåì ïîäà÷è ñîîòâåòñòâóþùåãî çàÿâëåíèÿ. Ñäåëàòü ýòî ìîæíî â òå÷åíèå ïÿòè ëåò ñ äàòû âíåñåíèÿ ðåçóëüòàòîâ êàäàñòðîâîé îöåíêè â ãîñóäàðñòâåííûé êàäàñòð íåäâèæèìîñòè (ÃÊÍ).
Ñóùåñòâóåò äâà îñíîâàíèÿ äëÿ ïåðåñìîòðà êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè:
- íåäîñòîâåðíîñòü ñâåäåíèé îá îáúåêòå íåäâèæèìîñòè, èñïîëüçîâàííûõ ïðè îïðåäåëåíèè åãî êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè;
- óñòàíîâëåíèå â îòíîøåíèè îáúåêòà íåäâèæèìîñòè åãî ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè íà äàòó, ïî ñîñòîÿíèþ íà êîòîðóþ áûëà óñòàíîâëåíà åãî êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü.
Ïðè îáðàùåíèè â êîìèññèþ ïî ñïîðàì ïî âòîðîìó îñíîâàíèþ íåîáõîäèìî ñîáëþñòè äâà òðåáîâàíèÿ:
1) ðûíî÷íàÿ ñòîèìîñòü îáúåêòà íåäâèæèìîñòè äîëæíà áûòü óñòàíîâëåíà íà òó æå äàòó, ÷òî è åãî êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü;
2) åñëè ðûíî÷íàÿ ñòîèìîñòü îòëè÷àåòñÿ îò êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè áîëåå ÷åì íà 30%, òî âìåñòå ñ îò÷åòîì î ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè â êîìèññèþ ïî ñïîðàì äîëæíî áûòü ïðåäñòàâëåíî ïîëîæèòåëüíîå ýêñïåðòíîå çàêëþ÷åíèå î ñîîòâåòñòâèè îò÷åòà òðåáîâàíèÿì çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ñàìîðåãóëèðóåìîé îðãàíèçàöèè îöåíùèêîâ, ÷ëåíîì êîòîðîé ÿâëÿåòñÿ îöåíùèê, ñîñòàâèâøèé îò÷åò.
Áîëåå ïîäðîáíàÿ èíôîðìàöèÿ ðàçìåùåíà íà îôèöèàëüíîì ñàéòå âåäîìñòâà www.to03.rosreestr.ru
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 1407 Äàòà ñîçäàíèÿ: 08.10.2015 18:01:08