×òî òàêîå òåõíè÷åñêàÿ îøèáêà?
Ðîñðååñòð
Ôåäåðàëüíûé çàêîí «Î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè íåäâèæèìîñòè» (äàëåå – Çàêîí î ðåãèñòðàöèè íåäâèæèìîñòè) ïðåäóñìàòðèâàåò ïîðÿäîê èñïðàâëåíèÿ îøèáîê, êîòîðûå ìîãóò äîïóñêàòüñÿ ïðè âåäåíèè ãîñóäàðñòâåííîãî ðååñòðà íåäâèæèìîñòè (äàëåå – ÅÃÐÍ).  ÷àñòíîñòè, çàêîí ðàçëè÷àåò äâà âèäà îøèáîê: òåõíè÷åñêàÿ è ðååñòðîâàÿ.
Òåõíè÷åñêàÿ îøèáêà - ýòî îïèñêè, îïå÷àòêè, ãðàììàòè÷åñêèå, àðèôìåòè÷åñêèå èëè äðóãèå ïîäîáíûå îøèáêè, êîòîðûå äîïóùåíû îðãàíîì ðåãèñòðàöèè ïðàâ ïðè âíåñåíèè ñâåäåíèé â ÅÃÐÍ.  ðåçóëüòàòå òàêîé îøèáêè ñâåäåíèÿ î íåäâèæèìîñòè íå ñîîòâåòñòâóþò äàííûì â äîêóìåíòàõ, íà îñíîâàíèè êîòîðûõ ñâåäåíèÿ âíîñèëèñü â ÅÃÐÍ (÷. 1 ñò. 61 Çàêîíà î ðåãèñòðàöèè íåäâèæèìîñòè). Íàïðèìåð, â òåõíè÷åñêîì ïëàíå çäàíèÿ óêàçàíà îäíà ýòàæíîñòü, à â ÅÃÐÍ - äðóãàÿ.
Òàêàÿ îøèáêà èñïðàâëÿåòñÿ ëèáî ïî çàÿâëåíèþ ïðàâîîáëàäàòåëÿ îáúåêòà íåäâèæèìîñòè (ïîäàåòñÿ â òîì æå ïîðÿäêå, ÷òî è äëÿ ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâ íà íåäâèæèìîñòü), ëèáî ïî èíèöèàòèâå ãîñóäàðñòâåííîãî ðåãèñòðàòîðà (â ñëó÷àå, åñëè âûÿâèò å¸ ñàìîñòîÿòåëüíî). Èñïðàâëåíèå òåõíè÷åñêîé îøèáêè â çàïèñÿõ îñóùåñòâëÿåòñÿ â ñëó÷àå, åñëè òàêîå èñïðàâëåíèå íå âëå÷åò çà ñîáîé ïðåêðàùåíèå, âîçíèêíîâåíèå, ïåðåõîä çàðåãèñòðèðîâàííîãî ïðàâà íà îáúåêò íåäâèæèìîñòè. Òåõíè÷åñêàÿ îøèáêà èñïðàâëÿåòñÿ ïî ðåøåíèþ ãîñóäàðñòâåííîãî ðåãèñòðàòîðà ïðàâ â òå÷åíèå òðåõ ðàáî÷èõ äíåé.
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 678 Äàòà ñîçäàíèÿ: 15.04.2019 20:42:34