Îôèöèàëüíàÿ èíôîðìàöèÿ ÌÎ ÑÏ "Âûäðèíñêîå"
8 àïðåëÿ 2022
Èçâåùåíèå
29.06.2021 âñòóïèë â ñèëó Ôåäåðàëüíûé çàêîí ¹518 îò 30.12.2020 «Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â îòäåëüíûå çàêîíîäàòåëüíûå àêòû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè», êîòîðûì âíåñåíû èçìåíåíèÿ â äåéñòâóþùåå çàêîíîäàòåëüñòâî Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè â ÷àñòè óñòàíîâëåíèÿ ïîðÿäêà âûÿâëåíèÿ ïðàâîîáëàäàòåëåé ðàíåå ó÷òåííûõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè.
Äàííûé çàêîí â ïåðâóþ î÷åðåäü íàïðàâëåí íà ïîâûøåíèå ñòåïåíè çàùèòû ïðàâà ñîáñòâåííîñòè è èíûõ âåùíûõ ïðàâ íà îáúåêòû íåäâèæèìîñòè, ñâåäåíèÿ î ïðàâîîáëàäàòåëÿõ êîòîðûõ îòñóòñòâóþò â Åäèíîì ãîñóäàðñòâåííîì ðååñòðå íåäâèæèìîñòè (ÅÃÐÍ).
Ïðàâîîáëàäàòåëÿì ðàíåå ó÷òåííûõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè íåîáõîäèìî ïîíèìàòü, ÷òî ðåàëèçàöèÿ çàêîíà íå ïîâëå÷åò çà ñîáîé íèêàêèõ ñàíêöèé (øòðàôîâ) â èõ îòíîøåíèè, ïîñêîëüêó ãîñóäàðñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ ðàíåå âîçíèêøèõ ïðàâ íå ÿâëÿåòñÿ îáÿçàòåëüíîé è îñóùåñòâëÿåòñÿ ïî æåëàíèþ èõ îáëàäàòåëåé.
Íàîáîðîò, íàëè÷èå òàêèõ ñâåäåíèé â ÅÃÐÍ óáåðåæåò ãðàæäàí îò ìîøåííè÷åñêèõ äåéñòâèé ñ èõ èìóùåñòâîì, ïîçâîëèò âíåñòè â ÅÃÐÍ êîíòàêòíûå äàííûå ïðàâîîáëàäàòåëåé (àäðåñîâ ýëåêòðîííîé ïî÷òû, ïî÷òîâîãî àäðåñà). Ýòî ïîçâîëèò îðãàíó ðåãèñòðàöèè ïðàâ îïåðàòèâíî íàïðàâèòü â àäðåñ ñîáñòâåííèêà ðàçëè÷íûå óâåäîìëåíèÿ, à òàêæå îáåñïå÷èòü ñîãëàñîâàíèå ñ ïðàâîîáëàäàòåëÿìè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ ìåñòîïîëîæåíèå ãðàíèö ñìåæíûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ÷òî ïîçâîëèò èçáåæàòü âîçíèêíîâåíèÿ çåìåëüíûõ ñïîðîâ.
Àäìèíèñòðàöèÿ ÌÎ ÑÏ «Âûäðèíñêîå» èíôîðìèðóåò î ïðîâåäåíèè ðàáîò ïî âûÿâëåíèþ ïðàâîîáëàäàòåëåé ðàíåå ó÷òåííûõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè â öåëÿõ ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà îáúåêòû íåäâèæèìîñòè, ïðàâà íà êîòîðûå â ÅÃÐÍ íå çàðåãèñòðèðîâàíû.
Ðàáîòà ïî âûÿâëåíèþ ïðàâîîáëàäàòåëåé îñóùåñòâëÿåòñÿ â îòíîøåíèè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, çäàíèé, ñîîðóæåíèé, îáúåêòîâ íåçàâåðøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà, ïîìåùåíèé.
Ïðàâîîáëàäàòåëè îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè (èõ óïîëíîìî÷åííûå ïðåäñòàâèòåëè), ëèáî èíûå çàèíòåðåñîâàííûå ëèöà, ïðàâà è çàêîííûå èíòåðåñû êîòîðûõ ìîãóò áûòü çàòðîíóòû â ñâÿçè ñ âûÿâëåíèåì ïðàâîîáëàäàòåëåé ðàíåå ó÷òåííûõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè âïðàâå ñàìîñòîÿòåëüíî îáðàòèòüñÿ â Àäìèíèñòðàöèþ ÌÎ ÑÏ «Âûäðèíñêîå» è ïðåäñòàâèòü ñâåäåíèÿ è äîêóìåíòû, ïîäòâåðæäàþùèå ïðàâà íà ðàíåå ó÷òåííûå îáúåêòû íåäâèæèìîñòè.
Äîïîëíèòåëüíî ïðè îáðàùåíèè çàèíòåðåñîâàííûìè ëèöàìè íåîáõîäèìî óêàçàòü ñâåäåíèÿ î ïî÷òîâîì àäðåñå è (èëè) àäðåñå ýëåêòðîííîé ïî÷òû äëÿ ñâÿçè, ðåêâèçèòû äîêóìåíòà, óäîñòîâåðÿþùåãî ëè÷íîñòü, à òàêæå ñâåäåíèÿ î ñòðàõîâîì íîìåðå èíäèâèäóàëüíîãî ëèöåâîãî ñ÷åòà â ñèñòåìå îáÿçàòåëüíîãî ïåíñèîííîãî ñòðàõîâàíèÿ (ÑÍÈËÑ).
Ñâåäåíèÿ ìîãóò áûòü ïðåäñòàâëåíû ëþáûì èç ñëåäóþùèõ ñïîñîáîâ:
ïî÷òîé ïî àäðåñó: 671210, Ðåñïóáëèêà Áóðÿòèÿ, Êàáàíñêèé ðàéîí, ñ.Âûäðèíî, óë.Øêîëüíàÿ, ä.4à;
ýëåêòðîííîé ïî÷òîé ïî àäðåñó: vidrino@kabansk.org
÷åðåç èíòåðíåò-ïðèåìíóþ àäìèíèñòðàöèè ÌÎ «Êàáàíñêèé ðàéîí», ðàñïîëîæåííóþ â èíôîðìàöèîííîé òåëåêîììóíèêàöèîííîé ñåòè «Èíòåðíåò» ïî àäðåñó: http://kabansk.org
Äîêóìåíòîì, ïîäòâåðæäàþùèì ïðàâî íà ðàíåå ó÷òåííûé îáúåêò ìîæåò ÿâëÿòüñÿ:
- ñâèäåòåëüñòâî î ïðàâå ñîáñòâåííîñòè íà îáúåêò íåäâèæèìîñòè ñòàðîãî îáðàçöà;
- ãîñóäàðñòâåííûé àêò, óäîñòîâåðÿþùèé ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê, ïðàâî ïîæèçíåííîãî íàñëåäóåìîãî âëàäåíèÿ, ïðàâî áåññðî÷íîãî (ïîñòîÿííîãî) ïîëüçîâàíèÿ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì;
- âûïèñêà èç ïîõîçÿéñòâåííîé êíèãè î íàëè÷èè ó ãðàæäàíèíà ïðàâà íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê;
- ðåøåíèå óïîëíîìî÷åííîãî îðãàíà (îðãàíèçàöèè) î ïðåäîñòàâëåíèè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà;
- äîãîâîð àðåíäû çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, ñðîê êîòîðîãî íå èñòåê;
- äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè, äàðåíèÿ, ìåíû, ðåãèñòðàöèîííûå óäîñòîâåðåíèÿ, äîêóìåíòû ïðèâàòèçàöèè, ðåøåíèÿ ñóäîâ, â îòíîøåíèè çäàíèé, ñîîðóæåíèé, îáúåêòîâ íåçàâåðøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà, ïîìåùåíèé.
Ïî âñåì âîçíèêøèì âîïðîñàì î ïîðÿäêå âûÿâëåíèÿ ïðàâîîáëàäàòåëåé ðàíåå ó÷òåííûõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè ìîæíî îáðàùàòüñÿ â Àäìèíèñòðàöèþ ÌÎ ÑÏ «Âûäðèíñêîå» ïî òåë. 93-440, èëè â ÌÊÓ «Óïðàâëåíèå ãðàäîñòðîèòåëüñòâà, èìóùåñòâåííûõ è çåìåëüíûõ îòíîøåíèé ÌÎ «Êàáàíñêèé ðàéîí» ïî òåë. 4-05-74.
Òàêæå ïðàâîîáëàäàòåëü ðàíåå ó÷òåííîãî îáúåêòà íåäâèæèìîñòè ïî æåëàíèþ ìîæåò ñàì îáðàòèòüñÿ â Ðîñðååñòð ñ çàÿâëåíèåì î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ðàíåå âîçíèêøåãî ïðàâà.  ýòîì ñëó÷àå åìó íóæíî ïðèéòè â ÌÔÖ ñ ïàñïîðòîì è ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèìè äîêóìåíòàìè. À òàêæå íàïèñàòü ñîîòâåòñòâóþùåå çàÿâëåíèå. Ãîñïîøëèíà çà ãîñóäàðñòâåííóþ ðåãèñòðàöèþ ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà îáúåêò íåäâèæèìîñòè, âîçíèêøåãî ó ãðàæäàíèíà äî 31.01.1998 íå âçèìàåòñÿ.
Ïðîâåðèòü íàëè÷èå ñâåäåíèé îá îáúåêòå íåäâèæèìîñòè â ÅÃÐÍ ñîáñòâåííèêè ìîãóò ñàìîñòîÿòåëüíî.  ýòîì èì ìîæåò ïîìî÷ü ïîðòàë Ðîñðååñòðà. Ñàìûé ïðîñòîé âàðèàíò – ñäåëàòü îíëàéí-çàïðîñ. Äëÿ ýòîãî äîñòàòî÷íî îáðàòèòüñÿ ê ñåðâèñó «Ñïðàâî÷íàÿ èíôîðìàöèÿ ïî îáúåêòàì íåäâèæèìîñòè â ðåæèìå online» íà ñàéòå Ðîñðååñòðà.
×òîáû ïîëó÷èòü áîëåå ïîäðîáíûå ñâåäåíèÿ, íåîáõîäèìî çàêàçàòü âûïèñêó ñ ïîìîùüþ ñåðâèñà Ðîñðååñòðà (http://rosreestr.gov.ru/) èëè íà ñàéòå Ôåäåðàëüíîé êàäàñòðîâîé ïàëàòû (http://spv.kadastr.ru/)
Èíôîðìàöèÿ î ðàíåå ó÷òåííûõ îáúåêòàõ íåäâèæèìîñòè ðàçìåùåíà òàêæå íà ñàéòå àäìèíèñòðàöèè ÌÎ «Êàáàíñêèé ðàéîí».Äàòà ñîçäàíèÿ: 08.04.2022 17:34:46