ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ МО СП «КОЛЕСОВСКОЕ»
1. Цели и задачи территориального планирования
Генеральный план поселения – документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории поселения, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
Цели и задачи генерального плана:
- определение долгосрочной стратегии развития территории;
- разработка функционально-планировочной организации территории, разработка основных направлений развития инженерно-транспортной инфраструктуры;
- определение зон градостроительной активности на основе комплексного анализа экономических, социальных, экологических, историко-культурных и градостроительных условий, исходя из ресурсного потенциала территории.
Положения генерального плана МО СП «Колесовское» являются основой для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры; территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития поселения; разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон; определения зон инвестиционного развития.
2. Перечень мероприятий по территориальному планированию
Основные решения генерального плана МО СП «Колесовское»
- увеличение численности населения с 1129 чел. в 2009г. до 1400 чел. (Б.Колесово – 1000чел., М.Колесово-260 чел., Каргино-100чел.) на расчетный срок (2024г.)
- новое жилищное строительство намечено осуществлять за счет освоения свободных территорий находящихся к северо-западу от с. Б.Колесово, с. М.Колесово и за счет свободных участков в существующей застройке.
Основные направления экономического развития поселения:
Придорожный сервис: близость автомобильной дороги регионального значения предполагает развитие объектов придорожной инфраструктуры (общественное питание, сувенирные лавки, мини-рынки по продаже свежей сельхозпродукции, дикоросов)
Туризм. На территории поселения будет организована рекреационная местность местного и организация туристического маршрута по историческим и духовным местам.
Зонирование территории:
- жилые территории (населенные пункты);
- территории сельскохозяйственного использования (пастбища, сенокосы, паевые земли, крестьянские фермерские хозяйства);
- территории специального назначения (кладбища, полигоны ТБО, скотомогильники);
- территории транспортной инфраструктуры (автомобильная дорога с придорожной полосой, объекты придорожного сервиса);
- территории инженерной инфраструктуры (водозаборные сооружения с поясами санитарной охраны, ЛЭПы, трансформаторные подстанции);
- рекреационные территории (туристско-рекреационные зоны, места отдыха населения, парки, скверы);
- особо охраняемые территории и объекты (защитные леса, водоохранные зоны, объекты культурного наследия).
Проектируемые объекты капитального строительства
c. Большое Колесово
1. Магазины;
2. Столовая;
3. КБО;
4. Детский сад;
5. Кафе;
6. Церковь;
7. Ветстанция;
8. Спортивные площадки;
9. Цех по переработке молока;
10. Цех по первичной переработке овощей;
11. Цех по переработке мяса;
12. Цех по розливу воды;
с. Малое Колесово
1. Магазин товаров повседневного спроса;
2. Детский сад;
3. АЗС, СТО;
4. Придорожный сервис;
5. КБО;
6. Спортивная площадка;
7. Интернет-кафе;
с. Каргино
8. Магазин товаров повседневного спроса;
9. Фельдшерский пункт;
