Администрация МО "Кабанский район"

О реализации программы льготного кредитования «Сельская ипотека»

Актуально

Сельское хозяйство – одно из приоритетных направлений развития российской экономики, поэтому в январе 2020 года была запущена новая мера государственной поддержки – программа «Комплексное развитие сельских территорий». Ее цель - сохранение доли жителей сел в общей численности населения России на уровне 25% и увеличения площади благоустроенного жилья в сельских населенных пунктах.

В рамках реализации государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» предусмотрено льготное кредитование физических лиц на приобретение и строительство жилья в сельской местности по продукту «Сельская ипотека».

С 23 мая 2022 года АО «Россельхозбанк» возобновил выдачи по продукту «Сельская ипотека». АО «Россельхозбанк» является основным оператором данной программы. С начала реализации Сельской ипотеки (с марта 2020 года) Бурятским региональным филиалом АО «Россельхозбанк» выдано 525 ипотечных кредитов на общую сумму 844 млн.руб.

С 2022 года целевым использованием по Сельской ипотеке является:

- строительство по ИЖС через аккредитованного в АО «Россельхозбанк» подрядчика (ООО/ИП) на имеющемся земельном участке или приобретаемом за счет кредитных средств АО «Россельхозбанк»;

- приобретение по Договору купли-продажи у физического лица Жилого дома, введенного в эксплуатацию не ранее чем за 5 лет до даты заключения кредитного договора;

- приобретение по Договору купли-продажи у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании)/ИП Жилого дома, введенного в эксплуатацию не ранее чем за 3 года до даты заключения кредитного договора.

- приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании)/ИП Жилого дома на стадии строительства.

Приобретаемые/строящиеся жилые дома должны соответствовать требованиям Постановления Правительства РФ №1567 от 30.11.2019г.

Все строительные и подрядные работы по ремонту жилого помещения, производятся по договорам подряда с подрядной организацией – юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, соответствующим требованиям АО «Россельхозбанк».

С даты начала реализации льготных программ все ипотечные кредиты были выданы на приобретение жилья на вторичном рынке. Для реализации программы КРСТ на цели индивидуального жилищного строительства и благоустройства домовладений просим Вашего содействия на вверенных Вам территориях в проведении совместной работы с отделениями АО «Россельхозбанк» по следующим направлениям:

1.Определение подрядных организации для индивидуального жилищного строительства, согласно требований АО «Россельхозбанк», с предоставлением им Ходатайств с подтверждающими документами по завершенным сопоставимым объектам с целью дальнейшей аккредитации в АО «Россельхозбанк».

2.Содействие в информировании населения о возможности индивидуального жилищного строительства с привлечением заемных средств по продукту «Сельская ипотека» АО «Россельхозбанк».

3.Предоставление отделениям АО «Россельхозбанк», расположенных на подведомственным Вам территориях, информации о выделении сельским жителям земельных участков для целей ИЖС.

Годовая ставка льготной программы «Сельская ипотека» составляет 3%, сумма кредита – от 100 тыс.руб. до 5 млн.руб., размер первоначального взноса – 10% от стоимости объекта недвижимости. Максимальный срок кредита – 25 лет. Требования к заемщику стандартные: гражданин Российской Федерации от 21 до 65 лет. При этом конкурентное преимущество АО «Россельхозбанк» в том, что на данный момент ни один банк не принимает в качестве дополнительного обеспечения кредита доход от ведения личного подсобного хозяйства.  

Количество показов: 286 Дата создания: 09.06.2022 17:47:58