Áàíêðîòñòâî çàñòðîéùèêà. Ïîøàãîâûå äåéñòâèÿ äîëüùèêà.
Ðîñïîòðåáíàäçîð
Áàíêðîòñòâî çàñòðîéùèêà – ñòðàøíûå ñëîâà, êîòîðûå áîëüøå âñåãî áîèòñÿ óñëûøàòü ëþáîé ÷åëîâåê, äîâåðèâøèé ñâîè äåíüãè ñòðîèòåëüíîé ôèðìå. Íà ÷òî ìîæåò ðàññ÷èòûâàòü äîëüùèê, åñëè ïðîèçîøëî áàíêðîòñòâî çàñòðîéùèêà ïðè äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå, ÷òî äåëàòü â ýòîì ñëó÷àå, è êàê âûéòè èç ïîëîæåíèÿ ñ íàèìåíüøèìè ïîòåðÿìè?
Äëÿ îáùåãî ïîíèìàíèÿ – åñëè Çàñòðîéùèê ïðèçíàí áàíêðîòîì, òî ê íåìó óæå íåëüçÿ (íåò ñìûñëà) ïðåäúÿâëÿòü êàêèå-ëèáî òðåáîâàíèÿ (î ïåðåäà÷å êâàðòèð, âîçâðàòå äåíåã, è ò.ï.). Òàê êàê áàíêðîòñòâî þðèäè÷åñêîãî ëèöà – ýòî îôèöèàëüíîå ïðèçíàíèå â òîì, ÷òî êîìïàíèÿ áîëüøå íå â ñîñòîÿíèè âûïîëíÿòü ñâîè îáÿçàòåëüñòâà.
Òðåáîâàíèÿ êðåäèòîðîâ Çàñòðîéùèêà (â ò.÷. äîëüùèêîâ äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà) áóäóò óäîâëåòâîðÿòüñÿ çà ñ÷åò âñåõ äåíåæíûõ ñðåäñòâ è èìóùåñòâà ñòðîèòåëüíîé êîìïàíèè, êîòîðûå ó íåå îñòàëèñü íà ìîìåíò ïðèçíàíèÿ åå áàíêðîòîì.
×òî íóæíî çíàòü äîëüùèêó î ïðîöåäóðå áàíêðîòñòâà Çàñòðîéùèêà?
 îòëè÷èå îò ëèêâèäàöèè îáû÷íîãî þðèäè÷åñêîãî ëèöà, ëèêâèäàöèÿ êîìïàíèè-çàñòðîéùèêà ïðîèñõîäèò îñîáûì ïîðÿäêîì – ñ ïðèìåíåíèåì ïàðàãðàôà 7, Ãëàâû IX, ÔÇ-127 – «Áàíêðîòñòâî çàñòðîéùèêîâ».
Ïðîöåññ áàíêðîòñòâà ìîæåò âêëþ÷àòü â ñåáÿ 5 ïðîöåäóð, íî íà ïðàêòèêå, â áîëüøèíñòâå ñëó÷àåâ, ïðèìåíÿåòñÿ òîëüêî 2 èç íèõ: íàáëþäåíèå (ìîæåò äëèòüñÿ äî 7 ìåñÿöåâ), è êîíêóðñíîå ïðîèçâîäñòâî (ìîæåò äëèòüñÿ îò ïîëóãîäà äî íåñêîëüêèõ ëåò).
Ôîðìàëüíî «íàáëþäåíèå» åùå íå ÿâëÿåòñÿ áàíêðîòñòâîì. Çäåñü ñóä íàïðàâëÿåò â êîìïàíèþ âðåìåííîãî óïðàâëÿþùåãî, êîòîðûé ïðîâîäèò àíàëèç ôèíàíñîâî-õîçÿéñòâåííîé äåÿòåëüíîñòè Çàñòðîéùèêà è ïîäñ÷èòûâàåò ñòîèìîñòü åãî àêòèâîâ è ïàññèâîâ. Íî äëÿ âñåõ êðåäèòîðîâ êîìïàíèè ýòî îäíîçíà÷íûé ñèãíàë – ãîòîâüòåñü ê õóäøåìó.
Ñëåäóþùèé ýòàï – êîíêóðñíîå ïðîèçâîäñòâî. Ñ ýòîãî ìîìåíòà Çàñòðîéùèê óæå îôèöèàëüíî ïðèçíàåòñÿ áàíêðîòîì. Âñåìè äåëàìè êîìïàíèè íà÷èíàåò ðóëèòü àðáèòðàæíûé óïðàâëÿþùèé, íàçíà÷åííûé ñóäîì.
Äåéñòâèÿ äîëüùèêà ïðè áàíêðîòñòâå Çàñòðîéùèêà.
Ïåðâîå è ñàìîå âàæíîå, ÷òî äîëæåí ñäåëàòü äîëüùèê, êîãäà Çàñòðîéùèê îáúÿâëåí áàíêðîòîì, ýòî çàÿâèòü ñâîè òðåáîâàíèÿ î âêëþ÷åíèè åãî â ðååñòð òðåáîâàíèé êðåäèòîðîâ. Ýòîò ðååñòð îòêðûâàåòñÿ è âåäåòñÿ ïðè âîçáóæäåíèè äåëà î áàíêðîòñòâå Çàñòðîéùèêà.
Åñëè ýòîãî íå ñäåëàòü, ìîæíî îñòàòüñÿ íè ñ ÷åì, òàê êàê ïî çàêîíó êàæäûé êðåäèòîð, êîòîðûé õî÷åò ÷òî-òî ïîëó÷èòü îò áàíêðîòà, äîëæåí çàÿâèòü ñâîå òðåáîâàíèå â ñóäå.
Çàÿâëåíèå î âêëþ÷åíèè ñâîèõ òðåáîâàíèé â ýòîò ðååñòð íóæíî ïîäàâàòü â àðáèòðàæíûé ñóä, ãäå ðàññìàòðèâàåòñÿ äåëî î áàíêðîòñòâå. Ñóä, ðàññìîòðåâ ïðåäñòàâëåííûå åìó äîêóìåíòû äîëüùèêà (äîãîâîð äîëåâîãî ó÷àñòèÿ â ñòðîèòåëüñòâå, ïëàòåæíûå äîêóìåíòû, àêòû è ò.ï.), âûíîñèò ðåøåíèå î âêëþ÷åíèè òðåáîâàíèé êîíêðåòíîãî äîëüùèêà â îáùèé ðååñòð òðåáîâàíèé êðåäèòîðîâ. À âûïîëíÿåò ðåøåíèå ñóäà – àðáèòðàæíûé óïðàâëÿþùèé.
Ñðîêè ïîäà÷è çàÿâëåíèÿ î âêëþ÷åíèè â ðååñòð êðåäèòîðîâ.
Ïðè áàíêðîòñòâå Çàñòðîéùèêà, çàêîí óñòàíàâëèâàåò îïðåäåëåííûå ñðîêè äëÿ âêëþ÷åíèÿ òðåáîâàíèé äîëüùèêà â ðååñòð êðåäèòîðîâ. Íà ýòàïå íàáëþäåíèÿ ó äîëüùèêà åñòü îäèí ìåñÿö, ÷òîáû íàïðàâèòü òðåáîâàíèå â àðáèòðàæíûé ñóä. Òîãäà ó äîëüùèêà áóäåò âîçìîæíîñòü ïîó÷àñòâîâàòü â ïåðâîì ñîáðàíèè êðåäèòîðîâ, íà êîòîðîì áóäåò ðåøàòüñÿ ñóäüáà íåäîñòðîåííîãî äîìà.
Åñëè îí íå óñïåë ýòîãî ñäåëàòü, òî äàëåå, íà ýòàïå êîíêóðñíîãî ïðîèçâîäñòâà ó äîëüùèêà åñòü åùå äâà ìåñÿöà äëÿ ïîäà÷è ñâîåãî òðåáîâàíèÿ î âêëþ÷åíèè â ðååñòð êðåäèòîðîâ.
Ýòè ñðîêè íà÷èíàþò îòñ÷èòûâàòüñÿ ñ ìîìåíòà, êîãäà àðáèòðàæíûé óïðàâëÿþùèé îôèöèàëüíî óâåäîìëÿåò âñåõ êðåäèòîðîâ (äîëüùèêîâ) î áàíêðîòñòâå ñòðîèòåëüíîé êîìïàíèè è îá îòêðûòèè ðååñòðà òðåáîâàíèé. Óâåäîìëåíèå ìîæåò áûòü ÷åðåç ñïåöèàëèçèðîâàííîå ÑÌÈ, à òàêæå ïóòåì ðàññûëêè ïèñåì äîëüùèêàì î òîì, ÷òî îíè èìåþò ïðàâî ïðåäúÿâèòü ñâîè òðåáîâàíèÿ.
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 168 Äàòà ñîçäàíèÿ: 28.09.2022 19:05:24